palun pärandialast nõu

solnushka 2.02.2003 01:44 (22 aastat tagasi)

Soovin osta talu, mille pensionärist müüja eelmisel aastal päranduseks sai ja praeguseks on juba jõudnud enda nimele vormistada. Leppisime hinnas kokku ilma teadmiseta, et minu käest saadava summa pealt peab ta 26% tulumaksu maksma. Kuna vanainimese jaoks on see suur raha, aga mina pole nõus talle selle võrra rohkem maksma, olemegi mures, mida teha. Keegi on talle pähe pistnud mõtte näidata notariaalses lepingus mingit imeväikest numbrit (suurusjärk nt 5000.-), aga minul küsimus - kas taolisel juhul ei saa näiteks vald või keegi sugulastest seda tehingut vaidlustada, tühistada, eelisostuõigust kasutada või midagi muud taolist ette võtta? Mida peaksin tegema? Võimalusel palun kiiret abi!!!

muidutark 3.02.2003 08:59 (22 aastat tagasi)

Tulumaksuseaduses on nii kirjas, et kui mammi selles talus paar päeva elaks ja oleks see ta alaliseks elukohaks elanikeregistris, siis võib müüa ükskõik kui suure summa eest ja makse maksma ei pea. Las kirjutab ennast sinna tallu sisse enne kui müüma hakkab ja saab kõik raha puhtalt endale.

muri 4.02.2003 17:03 (22 aastat tagasi)

eelisostuõigust saab kasutada nii vald kui kaasomanik (keda antud juhul vist ei ole), vaevalt vald sellest talust huvitatud on... Aga summat jah ei soovita väiksemana näidata, pigem siis kaaluda mammi elamapanekut tallu paariks päevaks :)

outlaw 5.02.2003 21:47 (22 aastat tagasi)

Suvalise kinnisasja eelisostuõigust sai kohalik omavalitsus kasutada Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse järgi ja see õigus lõppes 01 jaanuaril 2002. Võib-olla on see õigus mõnes teises seaduses uuesti elustunud? Kindla eesmärgiga asjade eelisostuõigus on alles - näit riigil muinsuskaitselise väärtusega kinnisasjad, linnal-vallal hariduse andmiseks kasutatavad hooned jms.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.