tulumaks korteri müügist

Aare 23.01.2006 17:14 (19 aastat tagasi)

Tere Marju, Maksu- ja Tolliameti koduleheküljel on nn artikleid, milles on äratoodud Maksu- ja Tolliameti seisukoht eri asjades. Seal on kirjutis ka "elukoha müümise kohta".

mari 24.01.2006 20:05 (19 aastat tagasi)

ei pea. Sest sul pole ju tulu. kui sul eelmine aasta oli vara korteri näol 500 tuhi eest, siis nüüd müüd korteri maha 500 tuhhiga, siis kus on kasu? Kui see korter on rohkem kui aasta su eluase olnud ei pea selle eest maksma. MA ei hakka hindama (ennustama) palju su korter võis eelmine aasta maksta.

Aare 25.01.2006 10:49 (19 aastat tagasi)

Hea Marju, See on väga tõsine küsimus. Kui Sa ikka müüsid korteri kallimalt kui ostsid ja see ei olnud Sinu elukoht (ühesõnaga kui soetusmaksumus jääb alla müügimaksumusele), viisil mis vastaks elukoha müümisega kaasnevatele soodustustele Tulumaksuseaduse ja Maksu- ja Tolliameti kirjalikule arusaamale, mis on nende koduleheküljel, siis ... Ühesõnaga vaata palun Tulumaksuseadust, löö sise otsingusõna: "elukoha". Siin ka Maksu- ja Tolliameti pressiteade (üks selline oli veel, ma hetkel kiiruga ei leidnud): http://www.emta.ee/?id=3372

marju 25.01.2006 14:10 (19 aastat tagasi)

No selge, siis põhimõtteliselt lähen ja elan füüsiliselt selles korteris mõnda aega ja proovigu keegi öelda, et see ei olnud minu elukoht. Mind ajab vihale see, et "keegi" tahab minul korteri müügilt raha saada. Mul on hästi meeles kuidas tuli elada laenu kõrvalt, pere ei saanud endale midagi lubada, emapalgast polnud juttigi, mees pidi rabama nagu hull ja nüüd tsitaat "deklareerige korteri müügist saadud tulu", tol ajal me ei saanud isegi intressi pealt tulumaksu tagasi. Tunnen ennast selle pärast puudutanuna. Selle tulumaksu asemel ma parem maksaks kinni oma laste hariduse, et nad ei peaks võtma oma korda õppelaene ja mõtlema, et kuidas pärast seda laenu tagasi maksta. Vot nii, kas mul pole õigus?

Aare 25.01.2006 16:17 (19 aastat tagasi)

Jah Marju, Sul on Sinu õigus. Kuid Sa ei maksa ega arvesta võimalikku tulumaksu oma õiguse seisukohast vaid riigi õiguse seisukohast. Maksu- ja Tolliameti leheküljel on üks artikkel veel selle kohta ja see oli minu mäletamist mööda teravam. Mis puudutab seda, et lähed ja natuke elad, siis Sa võid seda teha. Kuid Maksu- ja Tolliamet võib kontrollida kuhu olid tellitud Sinu lehed ... Kas kasutati ja kui ja kes maksis kaabeltelevisiooni arve? Kas kasutati ja kui, kes maksis telefoniarve, gaasiarve ... Sest alati võis seal ju hoopis üürnik elada, mitte aga Sina. Maksu- ja Tolliamet võib kasutatada kõike lubatud meetmeid, et kahtluse korral selgitada, kas see oli reaalselt korteri müüja elukoht seaduse teksti ja mõtte suhtes.

kata 25.01.2006 18:20 (19 aastat tagasi)

Väga pikalt ja laialt on antud küsimus lahti seletatud :

kata 25.01.2006 18:21 (19 aastat tagasi)

... ei aktiveerinud ja sõi lingi ära, aga koht oli http://www.emta.ee/?id=1996

aga Marile 31.01.2006 23:13 (19 aastat tagasi)

ära anna nõu kui ei tea tegelikku vastust. see küsimus on nii aktuaalne, et lausa maksuameti kodulehel kommenteeritud ja seletatud erinevate variantidega.