Teemade kronoloogia
ostueesõigus
ostja 25.01.2006 23:15 (19 aastat tagasi)
Asjaõigusseadus ütleb: §2611. Ostja õigused (1) Ostja või ostja õigusjärglane võib keelduda ostueesõigusega isiku omanikuna kinnistusraamatusse kandmiseks nõusoleku andmisest ja kinnisasja üleandmisest, kuni talle hüvitatakse tasutud ostuhind. Minu küsimus, kuidas seda lauset tõlgendada? St kas notarideposiit on võrdsustatud isiku kontoga. Ehk kas mina kui ostja saan nõuda, et raha kantakse minu pangaarvele või pean leppima notarideposiidiga?? Kui notaridposiidiga, siis millele te oma arvamuses tuginete? Tänud, kes viitsis vastata
. 25.01.2006 23:50 (19 aastat tagasi)
raha loetakse ostjale tasutuks kui see on nn tema mõjuvõimu all. ka deposiiti raha kandmist või lugeda raha kandmiseks ostjale KUI deposiidileping on sõlmitud tagasivõtmatult ja ilma igasuguste tingimusteta, st kui notaril puudub igasugune alus keelduda raha kandmisest ostjale, st kui see ongi notari ainus võimalus ja deposiiti kasutatakse vaid nn vahejaamana
ostja 26.01.2006 08:01 (19 aastat tagasi)
tänud, aga kas notariidideposiidile kandmisel on mingeid erisusi? Millal on kantud deposiiti ja notaril puudub igasugune alus mulle seda edasi kanda? tegelikult ei ole ju raha minu mõjuvõimu all kui on deposiidis? ma ei saa ju seda kasutada?
. 26.01.2006 10:06 (19 aastat tagasi)
kui on tagasivõetamatu korraldusega makstud deposiiti, siis on ta ju selles mõttes sinu võimu all, et notaril puudub õigus seda raha kinni pidada ja kellelegi kolmandale välja maksta. tõenäosus, et notari konto pank vahepeal elu lõpetab, on muidugi olemeas, aga kaduvväike ;) see, kuidas ja mille alusel notari deposiiti raha kantakse, on büroodes erinev. mõnes kohas antakse lihtsalt konto number ja saabki kanda, mõnes kohas sõlmitakse põhjalik kirjalik deposiidi kasutamise leping. uuri konkreetsest notarist, kus on sinu kindlus, et raha saab selt kontolt ainult sulle tulla ja mitte mingil juhul maksjale tagasi