Hüpoteek

. 25.01.2006 23:48 (19 aastat tagasi)

hüpoteek ehk kinnispant käib ikka kaasas vara, mitte isikutega. hüpoteeki ei saa jagada varast eraldi ja ilma hüpoteegipidaja nõusolekuta. hüpoteek iseenesest ei ole mingi vara, ei positiivne ega negatiivne - ta vaid näitab, et kinnistu on mõne kohustuse täitmise tagatis jagatakse ikka nii õigusi kui kohustusi, st antud juhul nii omandiõigust kinnisasjale kui võetud laenukohustusi. kui need on võrdsed ja pank oleks sellise lahendusega nõus, on mõistlik jätta nii kinnistu kui laenukohustus ühele abikaasadest. teine saaks siis kas mingit muud vara või kompensatsiooni kui kinnistu väärtus on laenukohustusest suurem - või siis jääks nulli

Priit 26.01.2006 11:06 (19 aastat tagasi)

Taust on selline, et tegin sõbrale laenu. Laenutagatiseks jäi maa, millele seati hüpoteek minu kasuks.