Teemade kronoloogia
Lapsele otsasõit (3)
Mees tööloaga soomes tööl- kuidas saab alimente (4)
erastatud korteri pärandumine (1)
raha kätte saamine (13)
Alimendid (20)
ärinime muutmine (3)
erastatud korteri pärandumine
katrin 2.02.2006 12:00 (19 aastat tagasi)
üks abikaasadest on abielu kestel erastanud EVP-de eest "ametikorteri" ja on kantud kinnistusraamatusse omanikuna. Kas see korter on ühisvara?Kas selle abikaasa(omaniku) surma korral on teine abikaasa automaatselt korteri omanik või peab ta tasuma pärandimaksu? Kas sel juhul, kui mõlemad abikaasad on kinnistusraamatusse kaasomanikena kantud, on vähem juriidilisi probleeme?
Jurist. 2.02.2006 12:23 (19 aastat tagasi)
Pärandi vastuvõtmine ei ole Eestis maksustatud. See et erastati ametikorter, ei oma tähtsust ühisvara moodustamisel - oluline on, et see erastati kehtiva abielu ning abielusuhete toimimise ajal (PeS §§ 14-15) Abikaasade ühisvara ei nimetata kaasomandiks. Kaasomandi juriidiline tähendus on veidike teine. Ühisvara on küll ühine omand (täpsemalt ühisomand), aga mitte kaasomand ning selle mõttelised osad on abielu jooksul kindlaks määramata. Abikaasade osade võrdsusest lähtutakse alles ühisvara jagamisel. Kinnistusraamatusse pole täiendavat keelummärget vaja. Seda on küll lubatud teha poolte ühisavalduse alusel ning kui üksabikaasa peaks sellest keelduma, siis kohtu korras (PeS § 17 lg 5), kuid vara omandiõiguslikku staatust see ei muuda; ta aitabb vaid vältida võimalikku "tagaseljamüüki", mis tundub küll (notariaalne kontroll) väheusutavana.