Teemade kronoloogia
Katseaeg ja töö (19)
Küsimus ühisvara tekkimise kohta (2)
Kinkeleping ja raha (8)
lapsehoolduspuhkus - kodune ema tööle ja isa koju (5)
korteri üldpind???? (10)
Ühisteed (1)
Kinkeleping ja raha
1/2 omanik 10.02.2006 10:08 (19 aastat tagasi)
Küsimus selline, et kui 1/2 korteri omanik kingib oma osa teisele poole, siis kas teine poolt võib talle lihtsalt mitteametlikult (vastastikkusel kokkuleppel) raha vastu anda. Kui teha ostu-müügi leping, siis peab ta selle pealt ju tulumaksu maksma, aga kui ta niisama saab suurema summa raha (kinkelepinguga)ja tuluna ei deklareeri, kas see imelik ei ole (ebaseaduslik)?
Küsija 10.02.2006 10:31 (19 aastat tagasi)
Miks arvad, et peab tulumaksu maksma?
1/2 omanik 10.02.2006 10:49 (19 aastat tagasi)
No kui ta ametlikult müüb oma osa ära, siis ju peab tulumaksu maksma, aga kui ta kingib selle ära ja vastu saab lihtsalt suurema summa raha (et mitte tulumaksu maksta), siis kas seda keegi (Maksuamet nt) uurima ei hakka, kust ta selle raha sai jne. Meil lihtsalt hetkel otsustamise küsimus, et kas teha kinkeleping ja anda teisele poole lihtsalt raha kätte või teha ikkagi ostu-müügi leping, millega müüja peab hullult raha tulumaksu alla panema? Teine pool on nõus ainult raha eest oma poolt meile andma.
Küsija 10.02.2006 11:20 (19 aastat tagasi)
Kui müüja kasutas seda korterit oma alalise või peamise elukohana siis seda müüki ei maksustata tulumaksuga. Kinkelepingu mõiste - Kinkelepinguga kohustab üks isik (kinkija) tasuta teisele isikule (kingisaaja) üle andma talle kuuluva eseme ja tegema võimalikuks omandi ülemineku kingisaajale või tasuta varalisest õigusest kingisaaja kasuks loobuma või muul viisil kingisaajat rikastama. Minu arvamus on -ostjale kindlam kui on tehtud ostu-müügileping.
1/2 omanik 10.02.2006 11:27 (19 aastat tagasi)
Aitäh vastuse eest. Aga kui nt ikkagi anname teisele poolele raha, kas siis seda uurima ei hakkata, kust ta selle raha sai jne. Nt kui ta ostab midagi auto vms.
Uhhamuhha 10.02.2006 12:38 (19 aastat tagasi)
Kingitus raha eest :), huvitav lähenemine. Hakatakse. Kõik, mis tundub kahtlasel teel saadud. Kõik võetakse ära käest. Küsimus on ainult, et kes? :)
1/2 omanik 10.02.2006 12:47 (19 aastat tagasi)
Tänud! Seda minagi, seega olen asjast ikkagi õigesti aru saanud. Teen ostu-müügi tehingu. Müüja vaadaku ise, mis ta tulumaksu maksmise või mitte maksmisega teeb.
Uhhamuhha 10.02.2006 13:46 (19 aastat tagasi)
Minu vastuses oli irooniat. Loodan, et märkasid. Kui sa kingid ja annad raha, siis kingitus on kas nii raha kui ka korter või kingitus on korter ja raha on laen või on see siiski ost-müük. Kui tegelane seal elas ja nüüd müüb, ei maksa tule tal mingit tulumaksu maksta. Krt või oli nüüd nii, et maksad ära ja pärast taotled tagasi!? Krt ei mäleta. Sry :)
Sehkendaja 10.02.2006 22:46 (19 aastat tagasi)
On ju ka nii võimalik, et teed kinkelepingu, aga omavahel (susser-musser) maksate nii palju kui soovite.