maa ostmine+hüpoteek

jonna 27.04.2006 16:59 (19 aastat tagasi)

oskab järsku keegi aidata. Küsimus selline, et kui ma ostan maatüki, millel lasub hüpoteek, siis kellele langeb pärastine hüpoteegi maksmise kohustus. kas mulle või müüjale? müüja nimelt väidab, et see ei puutu minusse. Kuidagi kahtlane näib aga. Kas mitte müügiga ei kaasne ka kohustuste üleminek. või eksin?

mikkel 27.04.2006 21:43 (19 aastat tagasi)

võid osta koos hüpoteegia,kuid juhul kui see isik kelle nõudeid hüpoteek tagab ei täida oma kohustusi, siis müüki läheb ikkagi ju su vara, mitte ei soovitaks seda varianti

Lohe 30.04.2006 00:14 (19 aastat tagasi)

Hüpoteek tagab mingit võlga. Ei ole oluline kelle oma on kinnisasi, millele on seatud hüpoteek. Vastutab see "kinnisasi". Kui ostad hüpoteegiga maatüki, siis miks mitte, aga loogiliselt peaks maatüki hind olema hüpoteegi võrra turuhinnast väiksem.

jonna 30.04.2006 12:55 (19 aastat tagasi)

aga kui müüja ei täida oma hüpoteegi kohustusi, mis siis saab? Tullakse minult seda sisse nõudma?

nipitiri 30.04.2006 13:50 (19 aastat tagasi)

Kui müüja ei täida oma võlakohustust, siis hüpoteegipidaja (pank) tuleb ja realiseerib selle võlgu oleva summa sinu maatüki arvelt ehk teisi sõnu, sinu äsja ostetud maa läheb müüki. Koos hüpoteegiga ikka osta ei tasu

jonna 30.04.2006 17:01 (19 aastat tagasi)

nipitiri - kas oleks võimalik see mis ütlesid kuskilt seadusest ka leida?..et siis viskaks müüjale ette. Asi selles, et hädasti oleks vaja osta just see maa, millel hüpoteek.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.