Teemade kronoloogia
Alimendid (4)
Kas on võimalik lube varem tagasi saada (3)
firma muuk (1)
Kas suuromanikul on suuremad õigused? (10)
laenuleping (5)
ühisvara (2)
DNA testi hind (8)
Kas suuromanikul on suuremad õigused?
sundüürnik 17.08.2006 14:34 (18 aastat tagasi)
Tegemist on kortermajaga kus ühel omanikul on 3/4 ja teisel 1/4 pinnast. Kas niinimetatud suuromanikul on õigus nõuda väikeomanikult renoveerimiskulude proportsionaalset katmist kuid samas pööningualuse pinna väljaehitamisest saadav tulu panna suuromaniku õigusega endale tasku? Täpsustan veel olukorda. Kui ainuomanik müüb sundüürnikule 1/4 oma majast ja tahab pärast katusealuse välja ehitada, kas siis 1/4 ostnud sundüürnikul on selle koha pealt kaasa rääkimist või piirduvad tema õigused ainult oma korteri piiridega?
olnud sarnases olukorras 17.08.2006 20:27 (18 aastat tagasi)
Kui sundüürnik ostab majast 1/4 osa, siis tekib omaniku suhtes kaasomand ja õigused muutuvad vastavalt mõttelise omandi suurusele. Edasi tuleb vaadata asja nagu kaasomandit.Ilmselt sundüürnik kasutab ostueesõigust??? Täpsusta.
sundüürnik 17.08.2006 21:28 (18 aastat tagasi)
Sundüürnikul ostmise plaan jah. Kui sundüürnik on loobunud MAJA ostueesõigusest ja selle on ostnud keegi X. Siis kui see X, kes on praegu maja omanik, soovib pööningute või keldritega midagi ette võtta, siis kas sundüürnikul, kes oma korteri välja ostab, on üldkasutatavatele ruumidele sõnaõigust? Hetke seisuga on 100 % majast X oma. Kui sundüürnik ostab välja oma korteri, siis kas kaasneb sellega automaatselt tükike üldpinnast? Või oleneb see sellest mis korteri müügi ajaks toimunud on? Näiteks võib ju X, kes on praegu maja omanik teha oma pööninguga mis tahab. Ja siis kui pööning on nii öelda realiseeritud, ehk rahaks tehtud, siis alles müüb sundüürnikule tema korteri.
sundüürnik 17.08.2006 21:35 (18 aastat tagasi)
Hetkel on ost-müük vormistamata. Sundüürnik tegi ettepaneku, et ehitada katusealune välja ja selle tulu eest renoveerida maja. Aga X tahab kogu katusealuse endale klõmpsata ja exsundüürniku (kes oma korterit välja ostes ju ka omanikuks saab) käest võrdelise osa renoveerimise kuludest sisse kasseerida.
-- 18.08.2006 15:28 (18 aastat tagasi)
Kui müük vormistamata, ei ole ju sundüürnik 1/4 omanik. KAs sundüürnik plaanib seda 1/4 osta?
sundüürnik 21.08.2006 12:28 (18 aastat tagasi)
Praegu ei ole veel omanik. Ostmise plaan on. Küsimus on tuleviku kohta, et KUI üürnikust saab omanik ja KUI suur omanik teeb nii või naa, mis siis...?
ab 21.08.2006 16:32 (18 aastat tagasi)
Kas praegune omanik üldse soovib müüa?
sundüürnik 22.08.2006 12:26 (18 aastat tagasi)
ab. See on asjasse puutumatu küsimus. Küsimus on põhimõtteline. Kas suuromanik saab NÕUDA või SUNDIDA väiksema osa omanikku oma pilli järgi tantsima?
doktor 24.08.2006 00:26 (18 aastat tagasi)
tee DNA proov,siis saad täpset infot.
ei mõista selle elu keerdkäike 25.08.2006 17:04 (18 aastat tagasi)
Mind üllatab see,et mõni aeg tagasi olid sundüürnikud Eesti kõige vaesem ja tagakiusatum kontingent, ei suudetud 15 eeki ruutmeetrist suuremat üüri maksta. Nüüd äkkimitmedki ostavad kortereid ja kemplevad suuromanikega. Elu on ikka imelik!
Nõuanna sundüürnikele 25.08.2006 17:25 (18 aastat tagasi)
Kuni 31.augustini saab Tallinna elamumajandusametile( Vabaduse väljak 10 ,ka posti teel esitada taotlusi eluruumide omandamiseks.Eesõigus on Tallinna sundüürnikel ja noortel peredel, kus kasvab vähemalt üks alla 16 aasta vanune laps.