üürileping

* 5.11.2006 09:03 (18 aastat tagasi)

Lepingu lisadega on lihtsam. Muidu lõpetate vana ära, aga uut ehk omanik ei sõlmigi enam.

* 5.11.2006 09:03 (18 aastat tagasi)

Lepingu lisadega on lihtsam. Muidu lõpetate vana ära, aga uut ehk omanik ei sõlmigi enam.

Peeter 6.11.2006 17:29 (18 aastat tagasi)

leping on tervik, olenemata sellest, mitmele paberile ta on kokku kirjutatud.

teadja 7.11.2006 11:20 (18 aastat tagasi)

Üürisumma muutmine on asi, mis on seadusega küllaltki täpselt reguleeritud. Võlaõigusseaduse 15 peatükk. Üldiselt on nii, et tähtaegse lepingu korral üürisummat muuta ei saa, välja arvatud, kui selles on eelnevalt kokkulepitud ja on kokkulepitud ka täpne valem, kuidas summat tõstetakse. Ka peab siis lepingu kehtivus olema vähemalt 3 aastat. Tähtajatu lepingu korral võis summat muuta mitte sagedamini kui korra aastas. Väga ranged nõuded on ka vastava üüri tõstmise teate vormi osas. Näiteks peab üürileandja seal üürilisele selgitama selle teate vaidlustamise korda. Sama kehtib ka üürilepingu lõpetamise kohta. Konkreetseid üüri tõstmise vaidlustamise kohta käivaid lahendeid saab lugeda Tallinna linna koduleheküljelt, Elamumajandusameti all oleva Tallinna Üürikomisjoni Lahendite rubriigist, kus selliseid hea sadakond ülesse riputatud. Jõudu.

SE 7.11.2006 22:23 (18 aastat tagasi)

to teadja: Teie lähenemine üüri tõstmisele nii tähtajalise kui ka tähtajatu üürilepingu puhul hämmastas mind kergelt. Ei ole küll nii nagu Teie seda ilmselgelt teinud olete, vastavaid kohtulahendeid lugenud, kuid siiski tekib mul küsimus, kuidas üürikomisjon seadust seaduse sättest erinevalt kohaldab. Äkki viitaksite konkreetsele lahendile, sest seda, mida Te ülal kirjeldanud olete ei ole küll seadusega kooskõlas, pigem paar väliselt sarnast, kuid sisult erinevat sätet omavahel seganud. Nt tähtajalise üürilepingu puhul ei näe seadus üldse ette üüri tõstmise korda. Miks peab üürileandja selgitama üürnikule teate vaidlustamise korda? Ei saa ju eeldada, et üürileandja üldse mingeid juriidilisi teadmisi omab. Ühesõnaga oleksin väga tänulik konkreetsete viidete eest vastavatele lahenditele.

kägu 8.11.2006 18:51 (18 aastat tagasi)

korteri üürileandjana olen hoidnud üüri hinda 5.a samana, elukallidus on nende aastatega suurenenud.samuti üüri hinnad,et kuidas toimida et oleks ka seadusega kooskõlas? Ja kas 1 kuu ette on piisav teatamise aeg? Ja kas pean kirjalikult teatama või piisab suulisest teatamisest ?Tänan infi eest!