Teemade kronoloogia
Kinnisvara hüpoteek
Toomas 24.11.2006 11:27 (18 aastat tagasi)
Minu nimele on tehtud notariaalne volitus kõikide tehingute sooritamiseks(v.a. võõrandamine). Kas ma selle vülitusega saan seada ka hüpoteeki kinnistutele mis on antud minu hallata?
Martin 24.11.2006 15:41 (18 aastat tagasi)
Jah, kui lisaks võõrandamisele ei ole välistatud koormamine piiratud asjaõigustega. Juhul kui volituse andja on omandanud kinnistu, mille suhtes Teile on volikiri tehtud abielu jooksul, või selle suhtes on sõlmitud abieluvaraleping on nõutav kinnistu koormamiseks ka volitaja abikaasa nõusolek.
Peeter 29.11.2006 13:57 (18 aastat tagasi)
arvan, et ei. Kui võõrandamine on keelatud, siis see juhtubki, kui tagatud kohustust ei täideta. Hüpoteegi mõte ongi selles, et kui võlga ei tasu, pannakse tagatis müüki.
Toomas 30.11.2006 13:34 (18 aastat tagasi)
Tegelt on point selles, et mul on õigus kinnisvara hallata aga et rohkem teenida olen huvitatud oma rahaga asju vähe paremaks tegema ja hüpoteek selleks et kui volitusest taganetakse, siis saaks vähemalt oma raha tagasi.
Martin 30.11.2006 13:45 (18 aastat tagasi)
...,et siis tahad enda nimele hüpoteegi seada...
Toomas 30.11.2006 19:55 (18 aastat tagasi)
Jah endale, asjaõigusseadus näeb ju sellist asja ette.
_k_ 30.11.2006 22:01 (18 aastat tagasi)
kuidas volituses on? kas kasutada või käsutada? Kui on käsutada, ja võib hüpoteeki seada, siis jah saad seada. Aga kui volikiri on tehtud sulle ja volitaja varale teda esindades tahad enda kasuks hüpoteeki seada, peab volikirjas olema ka lause - tegema tehinguid iseenda või isikuga kelle esindajaks ta samaaegselt on. Kui seda kirjas pole, ei saa sa enda kasuks hüpoteeki seada.