Teemade kronoloogia
Yhisvara jagamine,kohtuotsuse täitmine (3)
elatisraha (1)
elatisraha-alimendid (24)
tühi hüpoteek (3)
mure (3)
tühi hüpoteek
Jaanika 15.02.2007 17:01 (18 aastat tagasi)
Tere.Korterile oli seatud hüpoteek summas 180000,korter oli lisatagatiseks kinnisvara ostmisel.Kuna ostetud kinnisvara hind vahepeal tõusis, siis kadus ka lisatagatise vajadus ära.Pangaga sai kokkulepitud nii, et hüpoteek jääb kehtima, aga selle väärtuseks oleks siis mitte 180000 vaid 0.Kuidas see peaks kajastuma kiinistusraamatus. Seal hetkel veel seisab kehtiva hüpoteegi väärtuseks 180000.Tänan vastuse eest ja vabandan kui tekst on väga segane.
_k_ 15.02.2007 21:04 (18 aastat tagasi)
hüpoteegisummaks kinnistusraamatus jääb ikkagi see 180 000.-, ainult et enam rahalisi nõudeid teil panga ees ei ole. See hüpoteek võib seal peal olla ja kui nt mõne aja pärast tahate uuesti laenu võtta, siis ei pea uuesti hüpoteeki seadma hakkama (praeguse hüpoteegi kustutamisel ja uue seadmisel tuleks ju maksta nii notaritasu kui ka riigilõivu).
? 17.02.2007 19:38 (18 aastat tagasi)
Hüpoteek ei eelda tagatava nõude olemasolu. Hüpoteegi võib seada aga ka ilma laenu võtmata näiteks tuleviku jaoks ette, samuti võimaldab hüpoteegi olemasolu võtta sama hüpoteegipidaja käest täiendavalt laenu, kui osa eelmisest laenust on juba tagasi makstud ja kinnistusraamatusse kantud hüpoteegisumma on nii suur, et uus laen seda ei ületa. Hüpoteegipidaja omakorda võib tema kasuks seatud hüpoteeki vabalt võõrandada ja pantida.
k 7.03.2007 20:18 (18 aastat tagasi)
minul selline küsimus: ostsin mingi osa kinnistust aga nüüd selgub et eelmisel omanikul on kogu see maa hüpoteegi all,kuigi olen ise kinni maksnud maamõõtmise,et eraldada see osa mis ma ostsin ,see on kinnistusse kantud,raha on makstud,eelostu-müügi tehing on notaris tehtud aga lõplik ostumüügi tehing on tegematta ,sest omanik väidab et pank ei lase seda teha sest maa on hüpoteegi all.Mida teha edasi ,minu poolt on kõik tehtud aga maa ei ole ikka ametlikult minu oma,ja ma ei saa seal mitte midagi edasi teha ,sest olen teadmatuses ,mis saab edasi.