Teemade kronoloogia
põhiseadus (2)
laspehoolduspuhkuselt tagasi oma vanale kohale (11)
Kaasomand (2)
vara jagamine (5)
elatusraha (4)
Kaasomand
Mida teha? 15.04.2007 22:51 (18 aastat tagasi)
Mul selline probleem. Elan eramajas, kus elab veel üks pere. Maja vaja koos kasutada, aga teine pere on suhteliselt vaene ja ise remondi vastu huvi ei tunne, ainult kasutavad pinda ja maja laguneb. Nende osa on tegelikult väiksem, aga õigust tundub nendel olevat rohkem. Teha ei taha nad mitte midagi ja vara las laguneb. Nagu nõukogude aeg oleks! Mis võimalused on hoolikal omanikul oma vara korras hoida ilma, et teisele vara väärtuse suurenemist kingiks? Peale selle tassivad nad nagu asotsiaalid igasugust träni kokku, mida hiljem kuhugi kokkuostudesse viivad, et raha saada. Hoov on kõik sodi täis - ladude jäägid jne. Mis sellega teha? Tänan etepanekute eest!
MB 16.04.2007 11:43 (18 aastat tagasi)
Tuleks pöörduda kohtusse kaasomandi lõpetamise nõudega. Teete omapoolse ettepaneku(d) kaasomandi lõpetamise viisi suhtes (näit.ostate teiselt kaasomanikult tema osa välja ja/või terviku müük omanike vahelisel enampakkumisel). Täpsemaltr vaata Asjaõigusseadsuse § 77 lg 2. Kohus saab valida nende kaasomandi lõpetamise viiside vahel, mis on seaduses ja mida pooled välja pakuvad. Põhjust, miks vaja kaasomand lõpetada, eriti tõendama ei pea - piisab sellest, kui avaldate soovi kaasomand lõpetada ja selgitate põhjusi, mis ilusti küsimuses kirjas. Hagiavalduse vormistamiseks soovititan mõne advokaadiga ühendust võtta.
Innovaator 16.04.2007 12:57 (18 aastat tagasi)
Väike täpsustus: kohus saab valida ainult nende kaasomandi lõpetamise varjantide vahel , mida on nõutud hagis või vastuhagis. Õigusi on mõlemal poolel võrdselt olenemata omandi osa suuruset. Teie risk seisneb selles, et te ei tea ette milline vastuhagi antakse. Näiteks:( kogu kinnistu müük avalikul enampakkumisel võib olla teile täiesti vastuvõetamatu, kui see on teie kodu, mille eest olete hoolitsenud) Ega siin head lahendust ei ole. Tehtud kulutustest saate sissenõuda ainult vältimatud kulutused , mis on tehtud asja säilimiseks. Mingeid muid võimalusi ei ole. Igast sajast kroonist , mida investeerite läheb paratamatult osa kaasomaniku taskusse. Ja ilmselt ta teab seda väga hästi.