maja ost kahepeale

_k_ 19.05.2007 13:19 (17 aastat tagasi)

siis ongi ju võimalus kah peale see maja osta, tuleb notariaalses lepingus mõlemad ostjateks märkida ja siis kantakse teid mõlemaid kaasomanikena kinnistusraamatusse.

kogenud 19.05.2007 15:12 (17 aastat tagasi)

oj jah... ja siis ei saa te seda ei müüa ega vahetada iial kui kaasomanikena tülli keerate. pole hullemat asja kui kaasomandus.

Janica 19.05.2007 17:38 (17 aastat tagasi)

Aga seda ma ka ei taha, et maja on kas ainult mehe nimel või siis minu nimel.Sest ka siis võib ju probleeme tekkida kus üks võib teise välja tõsta ilma et teisel oleks mingit õigust miskit öelda.Et näiteks üks panustab maja peale rahaliselt,teeb remonti jne...aga maja on teise nimel ja kui siis kunagi tülli pöörame siis üks viskab teise välja ilma et see kes rahaliselt majja panustanud jääb lihtsalt kõigest ilma.

. 19.05.2007 19:33 (17 aastat tagasi)

kõige targem oleks enne ostmist abielluda, siis on ühisvara.

holui 19.05.2007 20:32 (17 aastat tagasi)

Jah,ostke kindlasti kahepeale,saate hiljem kakelda.

rede 19.05.2007 20:58 (17 aastat tagasi)

loe ka http://juura.ee/foorum/index.php3?peateema=1&teema=6118seda:

Janica 19.05.2007 22:51 (17 aastat tagasi)

Aga kuidas saaksin osta maja enda nimele kui tean ,et tegelikkuses on mees see kes enamuses hakkab pangalaenu tagasi maksma ja ka maja remontti panustama.Meil lapsed veel nii tillud ja üks veel tulekul,mistõttu ma veel niipea tööle minna ei saa ja sõltun mehest vägagi palju.Samas ei taha ka tekitada mehes hirmu et tema muudkui maksab ja maksab aga ühel heal hetkel võib sellest kõigest ilma jääda. Ah see on nii keeruline ja raske teema...hea oleks kui keegi suudaks mulle välja pakkuda varjandi mis oleks meile mõlemile hea.

(*) 19.05.2007 22:59 (17 aastat tagasi)

No eelpool juba anti parim võimalik variant - abielluge.Siis on mõlemad kõige paremini seaduslikult kaitstud,ning lahkumineku korral saab asja lahendada ühisvara alusel.

Janica 19.05.2007 23:23 (17 aastat tagasi)

Njahh see tähendaks et peaksime maja ostu edasi lükkama,see meil suht ukse ees:)

ront 20.05.2007 06:40 (17 aastat tagasi)

Kuulge, kui teil juba enne maja ostmist nii palju probleeme on selle hilisema lahutamise ja maja jagamisega - siis minu soovitus on - ärge üldse ostkegi seda maja. Elage edasi erinevates korterites ja kõik

Janica 20.05.2007 10:00 (17 aastat tagasi)

To ront: Kas sina isiklikult tead kuidas elu kulgeb 10-20 aasta pärast või kasvõi aasta pärast.Mina ei tea ja loomulikult tahan selgusele jõuda millised varjandid on kõige paremad et enda ja laste tulevik kindlustada.

veiks 20.05.2007 11:42 (17 aastat tagasi)

ära osta midagi.

Janica 20.05.2007 17:15 (17 aastat tagasi)

Ostan küll...:)

. 20.05.2007 18:18 (17 aastat tagasi)

abielluda saab kuu peale avalduste sisse viimist, aga kui on väga mõjuvaid põhjuseid, tehakse ka kiiremini ära, nii et see pole põhjendus, miks ei saa abielluda

kõrvetada saanu! 20.05.2007 19:46 (17 aastat tagasi)

Kui ostad,siis pane endale kasutusõigus elamiseks selles majas,lepingusse,kuni surmani ja ela rahulikult!

Piret 21.05.2007 15:31 (17 aastat tagasi)

Ei ole erilist vahet, kas maja ostad kaasomandisse või ühisomandisse (lihtsalt ühisomandisse ostmiseks peate abielus olema). Kui inimesed on mõistlikud, ei tule probleeme mõlema variandi puhul. Kui inimesed tahavad kakelda ja tülitseda siis nad ka selleks põhjuse leiavad. Kirjeldatud probleemi lihtsaks lahenduseks on tõesti osta kinnistu kaasomadisse, kui panuste kodusse võrdselt, siis 1/2 ja 1/2. Kui teie panustamine on erinev, pole mingi häbi asi ka erinevates kaasomandiosa suurustes kokku leppida (nt 1/4 ja 3/4).

Piret 21.05.2007 15:33 (17 aastat tagasi)

Mis puudutab kasutusõigust, siis seda saate panna vaid siis kui pangalaenu ei võta. Hüpoteegipidaja (pank) ei ole mingil juhul nõus, et enne hüpoteeki tähtajatut seeselamisõigust kajastav kasutusõigus oleks. Pärast hüpoteeki pole sellel aga suurt mõtet (hüpoteegi rahuldamisel sundtäitmise korras kustutakse kõik hüpoteegist tagapool olevad kanded)