Aiamaa müük ja tulumaks

rr 29.05.2007 17:06 (17 aastat tagasi)

palju sa tulu mõtled saada?

Erkki 29.05.2007 17:09 (17 aastat tagasi)

Millest selline küsimus? Müügihind miski alla 400ooo krooni, millest saan maha arvutada müümisel tekkinud kulu (maakleritasu)+lepingutasud või eksin?

Siil 29.05.2007 17:48 (17 aastat tagasi)

Mis tähendab putka? Kas tegemist ehk suvila või ajamajaga?

Riukalik Jurist 29.05.2007 18:03 (17 aastat tagasi)

Vaid loll maksab tulumaksu. Registreeri see putka enda elukohana!

Kuido 29.05.2007 20:59 (17 aastat tagasi)

Siin sõna võttev riukalik jurist on KÕNTS kõige otsesemas mõttes - ei ole vist midagi ja ühtegi teemat kus ta ei esineks oma idiootlike ja ahnete soovitustega. Kui keegi ei maksaks makse nagu see jobu soovitab, siis poleks varsti ka meie riiki ega üldse mitte midagi! Just selliste värdjate pärast ongi meil elu nii halb.

Hmm 29.05.2007 21:05 (17 aastat tagasi)

To "Riukalik jurist": muuseas ärge andke vale nõu, elukoha registreeringust ei piisa, see pole tulumaksu seaduse kohaselt määrav vältimaks tulumaksu. Point on peamises kasutamises elukohana, ja seda tõestatakse ka muude moodustega, kui lihtsalt registreeringuga. Aga kunagi oli tõesti mingi seadus suvilate puhul 2 aastane piirang? Kas oskab keegi äkki midagi ASJALIKKU selle 2 aasta kohta öelda?

Siil 29.05.2007 21:49 (17 aastat tagasi)

Kui on tegemist lihtsalt maatükiga siis selle müük on tulumaksu´ga maksustatav(eelnevalt maha müümisega seotud kulud mis on ka tõendatud). Tulumaksuga ei maksustata müüki kui: suvila või aiamaja vallasasjana või kinnisasja olulise osana on maksumaksja omandis olnud üle kahe aasta ning kinnistu suurus ei ületa 0,25 hektarit.

Hmm 29.05.2007 22:18 (17 aastat tagasi)

Jah, seda ma mõtlesingi - kui üle 2 aasta ja teatud pind krundil. St teemaalgataja siis ei pea ju maksma tulumaksu? Aga kas siin ei mängi rolli ka erastamise, st vallasasjast kinnisasjaks muutmise aeg, et see peaks ka 2 aastat olema? Või vallasasjana ja kinnisasjana kokku 2 a?

Siil 29.05.2007 22:28 (17 aastat tagasi)

Ei mängi see rolli aga küsijal ei pruugi ikkagi olla tegemist suvila või ajamajaga! Sellest tulenevalt oli ka minu algne küsimus. Sest putka ei tähenda suvilat/ajamaja.

RE 29.05.2007 22:44 (17 aastat tagasi)

Registreeri siis suvilaks ja ei pea maksma

Riukalik Jurist 29.05.2007 22:44 (17 aastat tagasi)

Braavo, Kuido! Teistele aga teadmiseks, et üldjuhul siiski piisab ka RR järgsest elukoha registreeringust. Kui väidate vastupidist, siis paluks viidet konkreetsele kohtuotsusele (NB! I astme kohtu otsus ei loe:-). Enne kui hakata lolli peaga 22% tulust ära maksma oleks sobilik ehk korra konsultatsioon kokku leppida kui ise ei viitsita n.ö. kodutööd ära teha.

Erkki 30.05.2007 09:24 (17 aastat tagasi)

putka antud juhul on vundamendita kergehitis

Erkki 30.05.2007 09:31 (17 aastat tagasi)

Küll ukse ja aknaga, kuid väiksem kui 10 m2

Siil 30.05.2007 13:20 (17 aastat tagasi)

Tegemist ei ole ehitisega(ajamaja) kinnisturaamatus!? Järelikult kuulub müük tulumaksu maksustamisele.

Kaspar 31.05.2007 16:08 (17 aastat tagasi)

Sel juhul soovitaks müüa minimaalse hinna eest notaris (loomulikult tuleb enne õige hind sulas ostjalt kätte saada).