Teemade kronoloogia
pärandvara kaasomandi lõpetamine
Kook 12.06.2007 11:04 (17 aastat tagasi)
Selles osas mitu küsimust. 1. Kui üks pooltest ei ole nõus pärandvara (korter) müüma ning ei ole nõus ka teisele poolele kompenseerima, siis kas ainuke tee on asi lahendada kohtus? 2. Kui kohtuteel asi lahendada, kui suured on kohtukulud, kes neid maksab ja kui suur on tõenäosus, et võidab kohtus see, kes soovib pärandvara müüki? 3. Kas eelnevalt võiks teisele kaasomanikule teha kirjalik ettepanek ja siis hiljem kohtukulud temalt välja nõuda, kuna ta ei ole soovinud kohtuväliselt asja lahendada?
Vot 12.06.2007 18:57 (17 aastat tagasi)
1. Jah, 2. Kohtu kaalutlusotsus, lõpetatakse kaasomand igal juhul ühe poole nõudmisel, kellele jääb - seda otsustab kohus. Kohtukulud sõltuvad, riigilõiv vist 200 TKMS, teise poole õigusabikulud. Maksab kaotaja tavaliselt 3. Kohtuväline kokkulepe pole obligatoorne, ettepanek oleks mõistlik teha küll, sest kohtutee on kõige viimane abinõu, mida ette võtta. Ei soovita, kallis kah, tulemus tavaliselt pole kummalegi kasulik. Kaasomand aga lõpetatakse kindlasti.
milles probleem 13.06.2007 18:06 (17 aastat tagasi)
no lahendus oleks ju loogiline, et üks pool maksab teisele poolele tema osa kinni ja siis müügu tervik maha või mida iganes. miks peaks teine pool niisama mingi saiarahaga leppima. ja korteri saate ju ära hinnata. miks peab sellega veel kohtusse minema?
Murfen 19.06.2007 01:06 (17 aastat tagasi)
Igatahes kui vähegi kannatab, oleks mõistlik kokku leppida sest kohtu lahendi korral olete raudselt kaotajad mõlemad, sest kaasomand läheb müüki ja kui kinnisvaral on küljes "häbimärk" kaasomand siis võid kohe 1/3 hinnast maha võta.