kaasomand

Jurist 2.07.2007 13:56 (17 aastat tagasi)

kohtus pead sa ikka põhjendama, miks sa nende poole pöördud (kohtusse pöördumine peab olema viimane väljapääs, tavapäraselt lõpetatakse kaasomand omanike kokkuleppel).

mariin 2.07.2007 14:04 (17 aastat tagasi)

mind lihtsalt eiratakse: ei võeta telefoni vastu, kui helistada, ei lasta uksest sisse jne. Kas ma pean ka seda kohtus kuidagi TÕESTAMA, et olen püüdnud kontakti saada, et kokkuleppeid saavutada?

Jurist 2.07.2007 14:38 (17 aastat tagasi)

sellega sa põhistad oma nõude - oled huvitatud kaasomandi lõpetamisest kuid teine kaasomanik ignoereerib sinu ettepanekuid (kuna üks paber on alati parem kui lihtsalt jutt, soovitan sul enne kohtusse pöördumist kirjutada teisele kaasomanikule oma soovide ja konkreetsete ettepanekutega kiri (saada tähitult), kus palud muuhulgas ka mingi tähtaja jooksul kirjalikult vastata, muidu pöördud kohtusse.

mariin 2.07.2007 14:50 (17 aastat tagasi)

majas sees elavad kaks omanikku. kas peaksin mõlemale kirjutama või oleks mõtekas kirjutada sellele, kellel kõige suurem osa?

Jurist 2.07.2007 16:25 (17 aastat tagasi)

Ikka mõlemale, kui nõuad kaasomandi lõpetamist, siis puudutab see kõiki kaasomanikke. Kui teine vastu ei vaidle ja on samuti asjast huvitatud (esitate näiteks ühise hagi), siis pole sellisel kirjal muidugi mõtet.

Ei saa aru 2.07.2007 16:46 (17 aastat tagasi)

Aga kui kaasomanik ei võta ka tähitud kirju vastu? Ja ta ütleb, et pole ruume kinni hoidnudki, oleks võinud ka elada? Millega tõestan, et ta neid ruume kasutab. Võõrasse elamisse ei saa ju minna? Saabki tasuta suures majas elada?

Jurist 2.07.2007 17:03 (17 aastat tagasi)

Ei võta kirja vastu, selleks ongi hea tähtitud kiri, kuna tuleb tagasi märkega, et ei tuldud järgi/ei võetud vastu. Kirja mõte on selles, et kohtule tõendada, et sa oled üritanud rahumeelselt probleemi lahendada (et sa ei raiska niisama kohtu aega). Ülejäänud osas Ei saa aru jutust ei saa ilmselt mina aru - "Pole ruume kinni hoidnud" - selles pole ju ilmselt probleem ja seda sa ju ei väidagi. Saan lähteandmetest aru, et sooviks on kaasomand lõpetada - st kas: 1. osta teiste kaasomanike osad välja 2. jagada kinnistu mitmeks eraldi kinnistuks või 3. jagada kinnistu korteriomanditeks.

mariin 3.07.2007 09:29 (17 aastat tagasi)

Mis otuse ikkagi võiks kohus vastu võtta? Kaasomanikke on neli ja sees elada kõigil pole reaalne koos peredega, lihtsalt ebanormaalselt palju inimesi saaks. Korteriomanditeks ega eraldi kinnistuteks jagada pole ka võimalik, sest tegemist on ikkagi suht väikese maja ja krundiga. Sees elavad inimesed väidavad, et neil pole seda raha kuskilt võtta, et teiste osad välja osta. Kas otsus võiks olla siis maja maha müümine ja tulu jagamine kaasomanike vahel? Saan aru, et siin pole hiromante.., aga ikkagi kogemustele tuginedes, mlline võiks olla otsus? Või kõik OLENEB jumal teab, millest..?

Jurist 3.07.2007 10:32 (17 aastat tagasi)

Kui nii, et korteriomanditeks pole võimalik jagada, ja keegi pole nõus teiste osi välja ostma, siis on see, et kinnistu tervikuna maha müüakse ja raha omanike vahel jagatakse enam kui tõenäoline.

mariin 3.07.2007 10:54 (17 aastat tagasi)

Ma pidasin selle "jumal teab millest" all silmas, et:inimestele, kes elavad sees, on see olnud KODU terve elu ja neile kuulub ka üle poole. kas tõesti kohus teeb sellise karmi otsuse ja tõstab nn. tänavale, sest ega siis selle jaotatud raha eest ei saa uut eluaset osta?

nurgajurist 4.07.2007 10:51 (17 aastat tagasi)

võta rahulikumalt, ilmselt teeb kohuskaasomandi lõpetamise nõude ja enne kui minnakse maja müügini leiavad need praegused omanikud vajaliku raha, et sinu osa välja maksta. Varemgi sellised olukordi olnud ning lihtsalt heaga asi ei lahene, kuid kodu kaotamise oht paneb inimesed kiirelt tegudele. Kindlasti pole mõtet sul seda omandit sel tingimustel pidada, sest lisaks õigustele on ka kohustused ja igasugustest parandus- ja remonttöödest pead sa kandma proportionaalse osa.

jurka 4.07.2007 21:21 (17 aastat tagasi)

Unista edasi, kui teine osanik ikka ei taha müüa,siis pühi suu puhtaks!

mariin 16.07.2007 14:24 (17 aastat tagasi)

vaata,jurka,ma olen see, kes ära müüa soovib...

casso 21.01.2008 23:53 (17 aastat tagasi)

aga mis siis saab kui on kaks omanikku ja yks ära sureb´?kas siis tema osa saab automaatselt minu omaks ,või pärivad tema lapsed.