Rendileping

kärt 15.03.2002 15:06 (23 aastat tagasi)

rendilepingu ühepoolse ennetähtaegse lõpetamise alused on rendiseaduses § 18: Rendile andjal on õigus nõuda lepingu ennetähtaegset lõpetamist, kui rentnik: 1) kasutab vara vastuolus lepinguga või vara otstarbega; 2) tahtlikult või ettevaatamatult halvendab vara seisundit; 3) ei ole tasunud renti kolme kuu jooksul tasumise tähtaja möödumise päevast arvates, kui lepingus ei ole ette nähtud teist tähtaega; 4) ei tee remonti juhtudel, mil see lepingu järgi kuulub tema kohustuste hulka; 5) ei järgi lepingus ettenähtud tingimusi maa ja teiste loodusobjektide kasutamise kohta; 6) kasutab vara ebaseaduslikuks tegevuseks. Ja § 19 lg 1: Rentnikul on õigus nõuda lepingu ennetähtaegset lõpetamist, kui: 1) rendile andja ei täida oma remondikohustust; 2) rendile andja ei täida oma lepingulisi kohustusi rentniku varustamisel materiaalsete ressursside, sealhulgas seadmetega; 3) renditud vara osutub kasutamiskõlbmatuks asjaolude tõttu, mille eest rentnik ei vastuta; 4) kui kinnisasja ümberkruntimisel muutub oluliselt rendilepingu objekt. Kui neid aluseid ei ole siis üldiselt saab lõpetada ainult poolte kokkuleppel, kusjuures see nõuab tavaliselt mingit kompensatsiooni (sellised asjad peaks küll lepingus ka kirjas olema.)