Remondikulud

! 17.09.2007 10:02 (17 aastat tagasi)

küsi seda üürniku käest, kas ta nõustub.. kuid minu teada peab üürile andja vastutama hoone korrasoleku eest ajkui sul katus läbi jookseb aj üürilise vara saab kanantada sis võib ta sinilt veel ka kahjude hüvitamist nõuda!

Pihelgas 17.09.2007 10:06 (17 aastat tagasi)

Kas siin selles ei ole osa, et ma ei ole tema käest üüri võtnud. Tal on elukoht, kus maksab ainult oma kasutatud elektri eest. Kasutab aiamaad. Maamaksu ja senini kõik üldremondikulud on olnud minu tasuda.

aga 17.09.2007 10:14 (17 aastat tagasi)

eks tee siis üürileping

. 17.09.2007 10:16 (17 aastat tagasi)

Kõik on kokkuleppe küsimus. Mis puudutab sinu viimast postitust, siis selline on ju sinu enda otsus olnud, et inimene võib tasuta seal elada. Ega inimene selles süüdi ole. Kui oled nüüd oma otsust muutnud, võta lihtsalt selle inimesega ühendust ja räägi talle, millised sinu ootused on, kuula ära tema seisukohad. Kui jõuate kokkuleppele, soovitan siiski soojalt üürilepingu sõlmida. Kui ei, mis siis ikka, sina otsustad, kas jätkate vanamoodi või palud tal lahkuda ja leiad kellegi uue, kes sinu tingimustega nõustub.

Pihelgas 17.09.2007 10:19 (17 aastat tagasi)

Mida üürileping muudab? Maja katus vajab ikka parandamist. Kui praegune elanik ei soovi osaleda oma elukoha korrashoius, kas leida perekond, kes elab sees üürilepinguga ja üürilepingusse kirjutada sisse vajadusel maja remont?

Pihelgas. 17.09.2007 10:33 (17 aastat tagasi)

Selle järgi on nii, et inimesele ei või kaasa tunda ja talle elamist samas alevikus anda, kus ta enne elas, aga korter läks käest, sest ta ei osanud õigel ajal õigeid pabereid esitada. See maja, kus ta elas kuulus tööd lõpetanud asutusele (oli ta töökoht) , maja oli lagunemas, ta läks vahepeal linna tütre juurde, aga sel ajal müüdi maja ja temal ei olnud pärast üürilepingut esitada ja oligi korterist ilma. Kui mina teen sama, miks ei võiks hoopis vastastikku toetada, et temale jääb edaspidi jälle ilma üürita kodu ja maja katus saab korda tehtud? Kuidas see juriidiliselt kõlbab?

aga 17.09.2007 10:35 (17 aastat tagasi)

aga sa räägiselest sisi ikka sele üürilisega. . . ja ettemalekindlustunne anda siis ehk ta vajab mingit lepingu?

. 17.09.2007 11:18 (17 aastat tagasi)

Vaata pihelgas - üürileping annab nii mõndagi ja seda nii sulle kui üürnikule. Annab ta nimelt kindlustune. Üürilepingus pannakse must-valgelt paberile poolte kohustused ja õigused. Kes annab asja üürile, kes asja üürib, kes asja tohib kasutada, mida täpselt üürnik tohib teha, mida te ei tohi teha. Palju ta selle eest maksab (kui ei maksa, siis nii ka kirja). Võidki ju sätestada - et igkuine üür on näiteks 1000 krooni. Üürnik kohustub renoveerima katuse (maksumus nt 50 000 krooni). Ning nimetatud renoveerimise maksumusega tasaarveldataks üürimaksed. Kui üürisuhe lõppeb varem, pead sina renoveerimiseks kulutatud raha, mida ei ole võimalik tasaarveldada, üürnikule kompenseerima. Praegu tahad sa, et üürnik lihtsalt maksaks kinni sinu maja katuse. Üürnik peab ikka puruloll olema, kui ta seda ilma ühegi paberita teeb. Tema paneb nt selle 50 000 krooni sinu maja alla ning siis ütled sina talle, et vaat kui tore maja mul nüüd, kolin siis ise, palun vabastage maja järgmiseks nädalaks.

Pihelgas 17.09.2007 13:31 (17 aastat tagasi)

Ma räägin summadest piirväärtusega 500.- või 1000.- krooni. Selliseid eelkirjutaja summad ja veel kellegi teise kaela ajada, andke andeks, olete ikka väga rikutud hingega kirjutaja. Mõned eterniidiplaadid lahti, korstna ümber plekk panna. Mida muudab üürileping? Sinna saab sisse kirjutada omaniku poolse nõude, põhjendatud nõudel väljaminek. Kas see on ausam,kui ma selle korraliku vanema naise, kes "lihvib õuemuru", vahetan pere vastu, kellega saab tõesti teha nii nagu eelkirjutaja kirjutab. Ma ei suuda teda lihtsalt üleval pidada, tal on omal lapsed, kes suviti on lastelastega tema juures. Algolukord oli, et ta vajas elamispinda, mul oli plaan võtta ametlikult üüriline, aga mul oli temast kahju, et jäi ilma oma korterist. Mulle selgus see katuseaukude lugu ka alles hiljuti. Mured tulid järjest abikaasa suri, poeg läks edasiõppima Ülikooli ja siis ma sain teada, et minu lubadus oma emale, hoida alles kodu, on väga raskeks muutunud. Õde ja vend loobusid sellest pärandist, neile jäi maa. Kui teha kirjalik leping, et elanik maksab katuse paikamiskulud? Kas see oleks juriidiliselt kõlblik ja ühtlasi saan katusega edasi+

sind küll! 17.09.2007 14:39 (17 aastat tagasi)

aga sa räägi selle vana inimesega sellel teemal, et katus vaajb parandamsit ja kulub umbes selline summa, et kas at onnõus sele ise tasuma.... arvestades et saab seal tasuta elada ja et ka ta lapsed ja lapselapsed saavad sela suvel viibida sisi ei tohiks see summa nagu mainid - 500 -1000eeku küll palju olla. Ja eks siis otsustage temaga koos , et kas ta tahab mngit paberit sele kohta või ei.

Pihelgas 17.09.2007 14:59 (17 aastat tagasi)

Tänan. See juridica "lööb mõnikord üle pea kokku", et ei julge lihtsalt midagi toimetada, ei tea, kust oht võib tulla ja ise ei taha ka ülekohtune olla. Veelkord tänu Foorumis vastanutele.

Riukalik Jurist 17.09.2007 15:58 (17 aastat tagasi)

Minu meelest ei saa sa ise ka täpselt aru mida tahad - üüri ei võta, samas tahaks nagu saada veidi raha katuse remontimiseks. Kui soovitatakse üürileping teha, siis see ka ei kõlba. 500 või 1000 krooni pole minu meelest raha, mille eest saaks üldse midagi remontida. Minu meelest on küllaltki nahhaalne elada tasuta teise inimese majas ja siis teha veel vingus nägu kui selle eest natuke raha küsitakse.