Teemade kronoloogia
kas kinnisvaramaakleril on õigus (6)
hagiavaldus (9)
Kaasomandi lõpetamine (5)
liiklus (2)
tööraamat (5)
Kaasomandi lõpetamine
reet 26.10.2007 23:36 (17 aastat tagasi)
Meie majas on 2 korterit. Esimesel korrusel asuv korter on minu ja teisel korrusel asuv korter naabrite ainuomandis.Korterid on reaalosad. Kaasomandis on maja konstruktsioonid, abiruumid ja maa. Vastavalt korterite suurusele on minu osa kaasomandist 65%. Kas sellisel puhul on võimalik kaasomandi lõpetamise nõudmine kohtus ja naabrite väljaostmine majast või ei.Ja kui on siis kuidas?
k 27.10.2007 09:13 (17 aastat tagasi)
ei ole sul mingit õigust teiste osa sundvõõrandada. milleks? ega siis suurem osa, suuremat õigut anna. sama moodi võiks küsida, kas ma võin kõik lasnamäe korterid ära osta ja seda kohtus nõuda, sest mina nii tahan. põhiseadus kaitseb eraomandit väga tugevalt. inimese vara saab sundvõõrandada või võõrandada ainult teatud juhtudel. katsu naabriga kokkuleppele jõuda, et ostad tema osa ära. tee hea pakkumine, ehk saad naabri nõusse?
Kat 27.10.2007 18:20 (17 aastat tagasi)
Kui soovite kaasomandi lõpetada ja reaalosad moodustada saab seda teha ka kokkuleppel naabriga, miks kohtusse minna. Naabri osa saate osta vaid siis kui ta müüa soovib
Reedale 29.10.2007 08:13 (17 aastat tagasi)
Ilmselt on tegemist majaga, mis on jagatud kaheks korteriomandiks. Korteriomandite lõpetamist ning maa registreerimist tavalise kinnistuna saad nõuda vaid siis, kui oled saanud mõlema korteriomandi omanikuks (aluse annab korteriomandi seadus). Mõlema korteriomandi omanikuks saad saada vaid siis, kui sinu naaber on nõus oma korteriomandi võõrandama. Sinul ei ole mingit õigust seda aga nõuda (eelpool vastajad on selle põhjuseid sulle juba väga asjalikult seletanud).
Innovaator 29.10.2007 18:31 (17 aastat tagasi)
Kinnisasja ja sellel asuva elamu jagamine korteriomanditeks on üks asja reaalosaks jagamise viis. Seega on kaasomand asjaõiguslikus mõttes lõpetatud. Riikohtu otsus 3-2-1-143 2004a
fdgvsd 29.10.2007 23:15 (17 aastat tagasi)
Krt ei saa aru, "korterid om reaalosad" kas juba on reaalosadeks jagamine toimunud ??? Juhul kui on siis, mida sa üldse veel tahad ??? Oled tige et teine poole ei ole sulle nõus lihtsalt müüma sinu poolt öeldud hinnaga???