ühismaja mured

Kaisa 10.11.2007 22:00 (17 aastat tagasi)

Meie olime ka kunagi need ülemised, kes alumist uputasid, ja kuna me saime jaole, siis tegime ise korda. Te ilmselt peate ka vaatama, kust täpselt tilgub, teise korterisse ei lähe ju remontima...

aga 11.11.2007 10:07 (17 aastat tagasi)

kindlusta oma korter ära ja kuni se eülemine sulle tilgutab sisi lase teha ekspertiis ja vastavalt selel ning kindlustusele sad nõuda kahjutasu! sulle korvab kindlustus sellisel juhul

jaanika 11.11.2007 14:36 (17 aastat tagasi)

Pöördu naabri poole, temal lasub kohustus oma korterisisene uputus likvideerida, juhul kui lõhkenud on aga korteritevahel olev toru, siis selle remontimine läheb pooleks või ühistu remondifondist. Ülemine uputab, siis remondib ka sinu korterile tekitatud kahju, kui on tegemist taas selle vahepealse toru lõhkemisega, siis kindlustuseta juhtumi puhul sulle kooliraha- mõtlev inimene teeb kindlustuse!

aa aja udu janika 12.11.2007 08:36 (17 aastat tagasi)

ei remondi see ülemine sul seal midagi niisama heast peast! paneelmajad ja see uputus sulle võis tulla kus iganes. Kui ülemine seda ei tunnista ja kuigi tal oli seal jah avarii ning ta on selle vahepeal likvideerinud siis vaat ta võib sind veel laimamises ka süüdistada..

aa aja udu janika 12.11.2007 08:36 (17 aastat tagasi)

ei remondi see ülemine sul seal midagi niisama heast peast! paneelmajad ja see uputus sulle võis tulla kus iganes. Kui ülemine seda ei tunnista ja kuigi tal oli seal jah avarii ning ta on selle vahepeal likvideerinud siis vaat ta võib sind veel laimamises ka süüdistada..

alexile 12.11.2007 09:21 (17 aastat tagasi)

Ei pruugi ülemine naaber süüdigi olla. Minu ukse taha ilmusid paar aastat tagasi alumised naabrid karjusid ja räuskasid, süüdistasid mind seitsmes surmapattus ja nõudsid kui ma ei eksi siis 200 000 krooni, lubati kandid kaela saata ei tea mida veel. Neil nimelt vannitoas uputavat ja loomulikult oleme selles süüdi meie, ülemised naabrid. Seda seltskonda sisse ei lasknud, KÜ-ga koostöös sai santehnik kohale kutsutud, kes veendus oma silmaga, et meie korteris ei leki midagi. Edasise uurimise käigus selgus, et lekkis üks toru korruse jagu kõrgemal, meile millegi pärast solk sisse ei sadanud aga alumiste vannituppa sadas. Püstakuid vahetanud tegelased olid ilmselt praaki teinud, ei olnud meie kuidagi süüdi. Seega enne kui naabreid süüdistama hakkad ja neile kahjunõude esitad, võtta ühendust oma KÜ-ga räägi neile oma mure ära ning siis las KÜ selgitab milles asi. Tehnosüsteemid ei kuulu korteri reaalosa hulka vaid on kõikide korteriomanike kaasomandis. Konkreetsel korteriomanikul on lihtsalt kohustus võimaldada neile vajadusel juurdepääs, mitte rikkuda või kahjustada neid, anda riketest koheselt KÜ-le teada jne. Korteriomaniku vastutusest saad rääkida vaid siis, kui nad on püstakuid rikkunud, või nt ise vanniveel lasknud üle ääre ajada või muud sellist.

jaanika 12.11.2007 09:27 (17 aastat tagasi)

remondib küll. praktiline kogemus nüüd nii kindlustusega kui ka alumisi naabreid aidates selle põrandavahelise toru lõhkemisega. Kui ilma sisse ei lasta, siis politseiabiga ikka. Uputas 8. korruse naaber, ujusid kõik vahepealsed naabrid 3. korruseni. Sisse ei lasknud kedagi, politsei tuli kutsuda ja saadi jaole. Kindlustusega inimesed said kindlustusseltsiga paberid korda 1,5 kuuga, see, kes kohtusse oli sunnitud andma, sai alles nüüd (2 aastat hiljem). Mida siin tunnistada, kui korteriomanik peab tegelikult sisse laskma, kui tegemist on ühise torustiku kontrolliga? Kui on faktina näha, et uputab, siis mida tal enam tunnistada? Kui on olemas kahjustused, siis tuleb asjad korda ajada ning kahjutekitajal ka selle eest vastutada. Kui tegemist on püstakutoru lõhkemisegakusagil vahepeal, siis ei olegi rohkem süüdlast, on õnnetusuhtum ja kui on kindlustus, siis see hüvitatakse, kui ei ole, maksad ise. Kui rääkimine ei aita, siis korteriühistu esimehega ukse taha, vajadusel politsei ja tuleb olukord ära fikseerida- kes uputab ja kust uputab. praktiseeritud, toimib, viib lahenduseni.