Sundmüük

M 4.02.2008 15:53 (17 aastat tagasi)

Küsimus järgmine, kui on võetud kinnisvara tagatisel laen ning ühtäkki ei suuda seda laenu maksta enam, kas siis toimub lihtsalt tagatisvara sundmüük või teostatakse ka mingisugune uurimine, et äkki on võlgnik kuidagi tahtlikult jätnud laenu maksmata ning soovinud vara sundmüüki? Ja teine küsimus, mis saab siis, kui tagatisvara ei suuda enam täielikult võlausaldaja nõuet tagada?

karuann 4.02.2008 16:06 (17 aastat tagasi)

Sissenõudja (pank) annab asja kohtutäiturile, see korraldab enampakkumise. Kui esimese korraga ostjaid pole, läheb kordusenampakkumisele, kusjuures alghinda võib täitur alandada kuni 50% eelmise hinnapakkumisega võrreldes ja alla ei või hinnata rohkem ku 70% esimese enampakkumise alghinnast (Täitem.S parag. 100 lg.5) Kui asi õnnestub maha müüa ja see ei kata kogu nõuet, siis jääb selles osas nõue rahuldamata. Seega kui jääd võlgu, võid jääda ilma nii kinnisvarast ja jääb veel võlg ka panga ees, teate ju isegi kui kehv praegu kinnisvata turul on.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.