Kinnisvara ost-müük. Abi palun

Silvi 13.02.2008 15:24 (17 aastat tagasi)

Nii, teema on selline, et krunt koos osaliste maja müüridega on ema nimel. Meie (vabaabielus oleva kaasaga ja kahe lapsega) sooviksime selle üles ehitada. Kuid enne selle emme käest ära osta. Soovin teada seda, et kas kinnisvara esmase müügipealt veel peab tulumaksu maksma? Ja kumb seda siis maksab, kas mina, kui ostja või emme, kui müüa? Kui tehakse ostu-müügi leping emalt-tütrele, kas siis on vaja maa mõõtjaid ja hindajaid. Või saab ka lihtsalt leppida summas kokku. Nt. 200 000.-? Ja kui suur on riigilõiv ostu-müügi puhul?

. 13.02.2008 16:09 (17 aastat tagasi)

Maksab ikka see, kes tulu saab, seega ema. Kas ta peab tulumaksu maksma või mitte on kõige lihtsam küsida Maksu- ja Tolliametist, nende kodulehelt leiad nende infotelefoni andme. Maa mõõtjate ja hindajate vajalikuse üle saate otsustada vaid teie, kui lepingu pooled. Hinnaga sama lugu - meil on lepingu sõlmimise vabadus, st igaüks ise otsustab, kellega ta lepinguid sõlmib ja mis tingimustel, sh mis hinnaga ta midagi ostab-müüb. Riigilõivu ja notaritasu ütleb sulle notaribüroo, kus tehingut teha otsustate. Nii riigilõivu kui notari tasu suurus sõltub tehinguväärtusest. Ühtlasi nõustab notar sind täiesti tasuta kõigi lepingu sõlmimist, selle tähendust ja tagajärgi puudutavates küsimustes (maksuküsimused ongi erandiks, selle osas soovitavad ka notarid otse maksuametist järgi küsida).

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.