detailplaneering

d. 5.03.2008 16:23 (17 aastat tagasi)

Tere! palun infot järgmise situatsiooni kohta: Kui on olemas vana hoone, millel on kunagi det.plan tehtud, aga maa kasutuseks on märgitud põllumajandusvaldkond. Nüüd kui ettevõtjal on soov seda maja taastada ja ehitada sinna uus tootmishoone, siis kas tal on vaja uut det planeeringut? Minu arust ju hoone taastamisel ei ole seda vaja? Aga mis saab sellest, et enam ei ole tegemist põllumajandusega vaid muu ettevõtlusega? kas vallal on õigus nõuda siis ikkagi uut detaili? Palun viiteid ka vastavatele õigusakti sätetele.

outlaw 5.03.2008 22:33 (17 aastat tagasi)

Kõigepealt vaata seda, kas see hoone asub üldse detailplaneeringu kohustusega alal. (See võib aja jooksul muutuda) Kui ei, siis pole detailplaneeringut vaja, uus sihtotstarve tuleb koos ehitusloaga. Kui on detailplaneeringukohustusega ala, siis ehitamiseks on detaili vaja. See misasi on ehitamine , on kirjas Ehitusseaduses. Üheaegselt maja taastada ja uut tootmishoonet ehitada ei saa, rekonstrueerimine on õige sõna ja see on üks ehitamise alaliik. Sihtotstarve muudetakse sel juhul detailplaneeringuga - "mingisugusest põllumajandusmaast " tõenäoliselt tootmismaaks. Loe Ehitusseadust, Planeerimisseadust ja Maakatastriseadust.

d. 6.03.2008 15:16 (17 aastat tagasi)

Aitähh!

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.