Pärandus - testament

Janika 20.10.2008 18:15 (16 aastat tagasi)

Mõni päev tagasi aga leiti majast testament, millega on ainupärijaks nimetatud just lapselaps. Testament tunnistati kehtivaks. Samas on jällegi kõik paberid juba korda aetud, et ainus variant on vist minna kohtusse? Kui nii, siis äkki keegi teab soovitada mõnda advokaati antud juhuks? Kui suur võimalus oleks lapselapsel üldse võita või 1/3 saada? Asi just selles, et lapselaps tahab talitada vanaema soovil ning maja alles jätta, vanaema mälestuseks ja et kõik seal ka edaspidi käia ja olla saaksid. Kuna oleme asjas suht võhikud, siis mis võiks olla advokaadi kulud, kasvõi umbkaudseltki ning kohtukulud? Homme läheb lapselaps kokku saama ühe soovitatud advokaadiga, kuid kui ta mingi hinna ütleb, e itea ju seda millegiga ka võrrelda.. Mures...

jorh 20.10.2008 19:09 (16 aastat tagasi)

janika - räägi sellest testamendist lähemalt, kes selle "kehtivaks" tunnistas...millise testamendiga oli tegemist, sellel on üsnagi suur tähtsus?

j. 20.10.2008 21:48 (16 aastat tagasi)

Aitäh sulle vastamast! Testament on kodune, tunnistajatega testament, mis oli olnud hoiul kirikus. Kuupäevad kehtivad (vanaema suri 2 kuud enne testamendi "lõppu") ja tunnistajad olid mittesugulased, ehk nagu peab. Notar tunnistas selle kehtivaks, kuid soovitas võtta advokaadi.

jorh 20.10.2008 22:50 (16 aastat tagasi)

kas see notar põhjendas ka miks sa peaksid advokaadi võtma? kas küsimus on selles, et kui nüüd see testament leiti, siis oli seaduse järgi pärimine juba toimunud ja kinnistu omand oli kellelegi teisele üle läinud(ema ja tädi olid salaja paberid korda ajanud)? andmeid jäb väheks, aga hagi peaks iga vähegi intelligentsem kirjaoskaja ise suutma koostada. kõikvõimaliud ametnikud on selles veel abiks, tuleb ainult julgeda küsida.. aga kui omand on üle läinud ja kinnistusraamatusse on kantud uued kaasomanikud(ema ja tädi), siis tasuks esiteks nendega rääkida mõne tunnistaja juuresolekul(raske muidugi nõu anda, kui ei tea inimeste vahelisi suhteid). normaalne inimene saab aru oma ema viimasest tahtest ja austab, seda...igatahes soovitada neil müümisprotsess teatada ja ühtlasi informeerida neid, et neil ei ole õigust seda kinnistut müüa, st. et nad oleks teadlikud sellest faktist... ma soovitaks kinnistusraamatu pidajaga ühendust võtta. kui on kinnistusraamatusse kanne tehtud, siis saab selle kandemääruse peale esitada määruskaebuse ja kinnistusraamatusse kantakse siis kaebuse esitaja vastuväide, mis peaks potensiaalsed ostjad kaugele peletama(sest see on selge märk, et asi pole õige). siis on aega kohtusse hagi esitada. ja hagi esitamine ei ole üldse mingi imeasi vaid sellega saab igaüks hakkama, iseasi kui raha palju või aega vähe...:)

j. 20.10.2008 23:19 (16 aastat tagasi)

Vabandust, et tulnud kõik detailid paugu pealt meelde, ise ka närviline ja ähmi täis. Jah, täpselt, pärimine oli toimunud ja nende nimele üle läinud. Ema ja tädi ei huvita soovid, vaid raha. Kurb seda küll öelda, kuid enam vabandusi ma nande kaitseks oma peas ma juurde ei suuda mõelda. Ja rääkida nendega mõistlikult, on samuti suht võimatu, eks raha lõi pähe, ma ei tea kuidas paremini väljendada. Kontakteerusin ka potensiaalse ostjaga, kuid sellel oli juba keegi sugulane sissemaksu raha pangast laenanud ning nüüd ootavad nad vastust teisest pangast, kust ülejäänud pidid võtma. Ütlesid, et protsess on juba käivitatud ja maja broneeritud, et nende jaoks tagasiteed pole. Kogu selle asja juures jääb mulje nagu ise oleksin rahaahne ning tahaks endale maja. Väga halb maik on asjal juures, siiski ei tahaks seda nisama jätta ja lasta maja kellegile võõrale müüa. Notari juures tegingi täna määruskaebuse, mis andis 10 päeva aega, mille jooksul maja ei ole soovitatav müüa. Homseks sain ühe advokaadi aja nüüd ka. Asi ongi selles, et mina ei tee neil vahet, keson parem, kas asja on mõtet üldse algatada, et milline oleks umbkaudne resultaat minu jaoks ning hinnaklassi ei kujuta ma absoluutselt ette. Ei tahaks teda sinisilmselt kohe kõigis asjus uskuma jääda ja hinnataset ma ka ei tea.

j. 20.10.2008 23:25 (16 aastat tagasi)

ja ka aja koha pealt ei ole siin midagi priisata. Kolisin mõneks ajaks väljaspoole Eestit ja lend läheb tagasi neljapäeval. Tulingi siia sellepärast, et ema ja tädiga rääkida, et nad vanaema maja maha ei müüks, et võiksin selle ise nende käest ära osta, kuid päris turuhinda ma maksta ei saa aga maja jääks siiski perekonda. Sellepeale soovitati mul kinnisvarabüroos järjekorda võtta. Ei oska midagi arvata, olen kõigis väga pettunud. Käisin siis viimast korda maja vaatamas ja leidsin testamendi. Tunnistaja oli üks naaber ja teine kirikuõpetaja, naaber ei tednud, et ma polnud müügist teadlik ja ei tahtnud perekondlikesse asjadesse nina toppida. Oleks võinud muidugi.. Ja siin ma nüüd siis olen...

jorh 21.10.2008 00:23 (16 aastat tagasi)

hehh...eks see hakkab natuke nüüd sõltuma, sellest ka, et mis väärtus sel majal on. ise ma ajaks põhimõtteliselt selle asja lõpuni korda. õiglus peab valitsema. ma muidugi kordan, veel, et kui üldse siia foorumisse kirjutate, siis andke võimalikult täpne informatsioon edasi. kui siin keegi üldse mingit asjalikku nõu annab, siis on seda väga raske teha asjaolusid teadmata, ka praegusel juhul oleks eelnev jutt jäänud olemata, kui sa oleksid kohe kõik kirja pannud. see selleks, igatahes sellele ostjale tasuks öelda, et annad kohtusse hagi milles taotled pärimistunnistuse kehtetuks tunnistamist ja võõrandamistehingu tühistamist. ilmselt selleni ka asi jõuab, kui seda ajada viitsid. hagi võid hommepäev kohtusse anda ja paluda enda hagi tagada. hagi tagamise avalduse peab kohus käsitlema avalduse esitamisele järgneva päeva jooksul ja siis ta saadab hagi tagamise määruse kinnistusoskonda, kes teeb kinnistusraamatu kolmandasse jakku keelumärke, mis ühtlasi muudab võimatuks kinnisasja võõrandamise(müügi) ja siis saategi kohtus kostjaga kokku räägite oma loo mõlemad ja kohus teebki otsuse...kõik on rõõmsad...:) ma soovitan soojalt igat sorti kohtuväliseid kokkuleppeid - a´la maksa neile tehtud kulutsed kinni jne, jne...aga see ostja on küll kergelt kohtlane(või siis saab võileivahinna eest) - prindi see lehekülg välja ja vii talle homme lugeda, äkki vaatab teise pilguga...kui ta selle kinnistu ostab, siis teeb ka tema mingeid kulutusi ja ilmselt tuleb tal ka kohtusse ilmuda vähemalt tunnistajana... kahju, et ma ise esindada kedagi ei saa....ma aitaks täiesti tasuta, kogemuse eest...nö pro bono korras...aga diplom on veel õppeosakonnas...:) no enivei, kui sul endal aega ei ole, oled välismaal, siis pead lepinguslise esindaja endale leidma, hindadest ei tea öelda, aga ma soovitan asja ise ajada, saad targemaks ka...samas ma töesti ei tea, kui keegi ajaks selle asja korda 5000 krooni eest, siis lennupiletidki maksavad ju rohkem. asi iseenesest tundub suht lihtsana, isegi 5000 krooni on palju sellele, kes iga päev sellega tegelevad ja teavad täpselt kuhu/mida/millal esitama peab. ülejäänu eest hoolitsavad juba ametnikud...jõudu asjaajamiseks...head ööd...

j. 21.10.2008 00:58 (16 aastat tagasi)

Suured suured tänud sulle! Ma ei osanud jah kohe adekvaatselt küsida ega vastata, pinge on sees ja pole sellist asja kunagi läbi elanud. Sain homse suhtes palju targemaks! Aga arvad sa, et mul on võimalus võita? Lugesin ka sundpärandist.. et mingil juhul läheb päranduse osa kolmeks? Kuna tegu on pärandaja lastega (1 ring kõrgemal). Ma ei tea veel, kuidas siis maja müügiga on kui see kolmeks läheb, et kui 1 osapool pole nõus, ei tohi müüa või enamus häältest võidab vms. Ajada viitsin ikka, maja on mulle tähtis. Tead sa, kas ma pean muidu palju kohal olema, pabereid täitma, kohtusaalis aega veetma jne. kuna protsessid kipuvad alati väga pikale venima, arvasin, et ma neljapäeval ikka lendaks tagasi. Aga suur aitähh Sulle veelkord! Ja head ööd!

öö 21.10.2008 12:59 (16 aastat tagasi)

soovitan advokaat Andres Past Concordia Büroo

j. 21.10.2008 16:36 (16 aastat tagasi)

Tänud öö! Aga jah, advokaadid on ikka väga kallid minu jaoks, 1900.- tunnis ning ega ju ei oska prognoosida, kaua case aega võtab... Eks sellisel juhul ebaõiglus peab võidutsema.

jorh 21.10.2008 16:54 (16 aastat tagasi)

loe maili...:)

h 23.10.2008 10:32 (16 aastat tagasi)

mul on tunne, et seepärast su ema ja tädi kiirustasidki, et kartsid testamendi olemasolu. Ära loobu mitte millestki, sest kui testament kehtib, on sul õigus taotleda kohtus vara tagasisaamist, nii et tegutse kohe!

mc 25.10.2008 18:26 (16 aastat tagasi)

Kui asi juba tehinguks läheb, aga sul on põhjust seda taksitada, siis on võimalik teha kohtule hagi tagamise taotlus ja ostutehing peatatakse kuni asjad klaarid.