hüpoteek

. 12.11.2008 12:02 (16 aastat tagasi)

Mis mõttes andma allkirjaga oma nõusoleku? Ilmselt nõuab pank mõttelise osa puhul emba kuma kas seda, et kaasomanike vahel oleks sõlmitud kasutuskorra kokkulepe (see on igati kasulik ja vajalik kõikidele kaasomanikele) või siis seda ka teised kaasomanikud koormaksid oma osad kinnistust (see on juba riski bisness ja seda teha ei soovita ma kellelgi, kui just laenuvõtja pole väga lähedane inimene). Kui üks kaasomanik koormab oma osa hüpoteegiga ei mõjuta see teisi kaasomanike eriti. Kui võlgnik jääb võlgu, võib pank nõuda selle koormatud mõttelise osa aresti ja sundmüüki - see võib teistele kaasomanikele tähendada vaid seda, et nad võivad seetõttu omale uue naabri saada (see võib ju aga nii või teisiti igal ajal juhtuda).

M. 12.11.2008 12:26 (16 aastat tagasi)

Tänan vastuse eest! Sain nüüd aru et kui kasutuskord olemas - ei ole teiste allkirju vaja. teine teema:Kasutuskorda veel ei ole, kuid väljatrükitud katastritunnistuse paberil praegu on ühel kaasomanikest hüpoteek 50000.- Kirjas Eluasemelaen. Kas siis olenes summast, et kui suur laen ei ole - pank ei nõudnud kasutuskorda?

. 12.11.2008 12:42 (16 aastat tagasi)

see oleneb panga otsusest. Eks pangadki ole aegade jooksul oma praktikat ja nõudmisi muutnud - varasematest kogemustest targemaks saanud jne jne. Iga pank ise otsustab, mis tingimustel ta täpselt laenu annab - igal korral otsustatakse seda individuaalselt, sõltuvalt konkreetsest asjaolust. Võibolla oli antud juhul määravaks laenusumma, võibolla laenusaaja isik, võibolla oli lisaks veel teisigi tagatisi, mistõttu pank tookord laenu andes kasutuskorda ei nõudnud, võib-olla ....