hüpoteegipidaja nõuete rahuldamine

Rasmus Leibur 10.05.2011 20:31 (14 aastat tagasi)

olustik järgmine. Kinnisasjale on seatud hüpoteek (1. jrk), mis tagab kolme laenulepingu alusel väljaantud laene. Nüüd läheb üks laen hapuks. Teised 2 laenulepingutega probleeme pole millised võiksid olla täitemenetluslikud nüansid antud juhul? Kui pöörata täitmisele hapuks läinud laen, siis kustub täitemenetluse raames hüpoteek ning teised laenud jäävad tagamata.

Pipi Saibur 10.05.2011 21:23 (14 aastat tagasi)

Ise küsid, ise vastad. Kui üks laen on lastud hapuks, ning seetõttu hakatakse hüpoteeki realiseerima, on laenuandja sunnitud ennetähtaegselt ülesse ültema ja tagasi nõudma ka teised laenud, isegi siis, kui neid on korrektselt täidetud, kuna vastasel juhul jääksid nad tagatiseta. Kui sa just ei anna laenuandjale mõnda teist, laenuandjat rahuldavat tagatist. Kuid ka see (et laenuandja rahuldub, kui pakud teist tagatist) on vähe tõenäoline, kuna kui oled juba ühe lepinguga seoses võlgu jäänud ja pole pangaga koostööd teinud (mistõttu on üldse jõutud tagatise realiseerimiseni) on vähe tõenäoline, et pank on huvitatud teisi laenusuhteid sellise lepingupoolega jätkama.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.