üürileping

liisu 29.04.2009 22:04 (16 aastat tagasi)

Oli tähtajatu üürileping kuhu oli sulgudesse kirjutatud 1 aasta,kuid omanik ütles et tähtajatul lepingul peab 3 kuud ette teatama kuigi lepingus oli et 30 päeva,ütlesin seda omanikule ka aga tema ikka ei 3 kuud,nii käisin tegin avalduse lepingu lõpetamisex kas pole siis nii et kui avaldus tehtud siis kuu peale seda ei tohix ta enam üüriraha nõuda,mida ta tahab kuni juuni kuuni veel saada.Ise ei ela ma juba 2 kuud seal korteris,mida pean tegema?

xxl 29.04.2009 23:52 (16 aastat tagasi)

ikka nii nagu lepingus kirjas mitte kuidas keegi ütles. Oleneb ka kuidas sa avalduse tegid. Kas sul endale jäi ka koopia ? Kui sa talle mitte tähitult saatsid avalduse, võib ta öelda, et pole seda avaldust saanud ...

juura.wordpress.com 1.05.2009 19:08 (16 aastat tagasi)

Tundub, et Teie lepingu puhul ei ole siiski tegemist tähtajatu lepinguga - lepingus oli ju märgitud tähtaeg 1 aasta! Kui elasite seal üle selle 1 aasta, siis muutus leping tähtajatuks - kas see aga nii oli, seda ma ei tea. 3-kuuline tähtaeg kehtib seaduse järgi vaid TÄHTAJATUTELE lepingutele. Seega ei see tähtaeg sisuliselt kehtiv tähtajalistele lepingutele. VÕS § 309 lg 1 järgi lõpeb TÄHTAJALINE leping tähtaja saabumisel või erakorraliselt enne seda . See aga ei keela põhimõtteliselt üürilepingus kokku leppimast ülesütlemise tähtaega. Teie puhul oli see lepingus 30 päeva, seega leian, et peaks sellisest tähtajast ka lähtuma. Nt Kui teatasite lepingu lõpetamise soovist nt 01.04, siis lõppeb leping 01.05 ning Üürileandjal puudub õigust nõuda üüri maikuu eest jne.

Teemade kronoloogia

üürileping