võlaõigus

Ketser 21.03.2007 13:32 (18 aastat tagasi)

Müü parem maha, jääd veel äkki plussi.

kris 21.03.2007 13:39 (18 aastat tagasi)

No aga kui mina maha müün ja puudustest ei räägi, siis saab tulevane ostja ju minu vastu hagi esitada, et puudustest ei teatatud ostu-müügilepingu sõlmimisel

* 21.03.2007 14:13 (18 aastat tagasi)

Nõua ostu-müügi tühistamist? St anna korter tagasi ja küsi raha tagasi?

kris 21.03.2007 14:51 (18 aastat tagasi)

Tahaks nõuda jah aga uuringi siit foorumist, et kas kellelgi on kogemusi? On sellisel asjal mõtet, või tundub pigem mõttetu raharaiskamisena - ekspertiisikulud+lõiv?

viktor 22.03.2007 08:43 (18 aastat tagasi)

kui seda juttu, et peaks soe olema jne, kirjalikult mingi kahepoolse aktiga fikseeritud pole, siis see sinu väidetav müüja jutt, mida tema naguni kohtus ei tunnista, ei maksa halligi. Ma kuulen igapäev poodides erinevate müügimeeste jutte nende müüdava kauba headuse kohta, aga peale ostu selgub ikka, et üks saast kõik, niiviisi peaks kõikide oma ostude eest raha tagasi nõutama, sest ÕIGUST ei räägi müüjad kunagi:) Valetamine on lausa meetod ja loll, kes õnge läheb. Eksperdid tuleb sellise suure ostu puhul ENNE ostu-müügilepingu sõlmimist kaasa võtta (palgata). Nüüd pole sul muud tarka teha, kui kulutada see raha parem ostetud korteri soojustamise peale, seadusemehed võtavad su raha ära, õigust sa ikkagi ei saa ja korter jääb endistviisi külmaks. Elu on karm ja ebaõiglane, ausus ei võida kunagi.

kris 22.03.2007 11:39 (18 aastat tagasi)

aga minu arvates on seaduses ka selline asi nagu eksimus sätestatud? TSÜS näiteks - eksimuse mõjul tehtud tehing on tühistatav. Ja ka üks riigikohtulahend ütles sõnaselgelt, et korteriostja ei pea enne korteriostu kõikvõimalikke ekspertiise tellima veendumaks, et korter on siiski elatavas seisundis. Valetamine kui selline tehingu tegemisel võib lausa kvalifitseeruda petmisena, mis veelgi tõsisem kui oluline eksimus. Nii et ei ole midagi nii, et valetan suud ja silmad täis ja olen ikka õige mees.

OMG 22.03.2007 13:33 (18 aastat tagasi)

eksimusega siin ei ole mingit pistmist. kui majas on vähemalt +18 kraadi, siis ei saa millegile toetada. niiet parem müüa maha ja mitte varjata, et külm, hinda ei pea ju lakke keerama, siis ei teki ka tulevikus probleeme

Ketser 22.03.2007 15:56 (18 aastat tagasi)

Minu meelest on see suhteliselt suur jama - nõuda ju võid, ava mis siis saab kui teine pool pole nõus? OK, lähed kohtusse. Seal kestab protsess paar aastat. Äkki lõpuks võidad. Siis on kinnisvara hinnad juba sedavõrd kerkinud, et see pole enam mingi eriline võit. Mina soovitaks küll korteri maha müüa. Kui muidu ei julge, siis müü juriidilisele isikule ja selle kaudu edasi. Ongi kogu moos.