Maja müük

MB 15.04.2009 23:24 (16 aastat tagasi)

Kas müütegi maja hansapana poolt kehtestatud hinnaga? Kui jah ja Sulle tundub asi ebaõiglane ning arvadki, et pead müüma selle hinnaga, mida pangajumbu arvab, siis on tegemist mitte juristide vaid Võsapetsi ja SL Õhtalehe teemaga.

. 16.04.2009 07:23 (16 aastat tagasi)

Küsimus ei ole ju selles, et tuleb müüja panga öeldud hinnaga. Küsimus on selles, et üks kaasomanik, kes teiste osad ära ostab, ütles kaasomanikele, et hindamisakt on pangas ja minge sinna vaatama ning pank ei näidanud seda. Pank ei olegi kohustatud suvalistele isikutele enda valduses olevaid dokumente näitama. Kui mina oleks panga töötaja, ilmselt laenuhaldur ning suvalised isikud tuleks äkki mõne mu kliendi failist dokumente küsima, siis loomulikult saadaks ma nad minema. Ja põhjuseks on krediidiasutuste seadusest tulenev pangasaldus - pank on kohustatud hoidma saladuses talle teenust osutades kliendi kohta teatavaks saanud infot, pank ei tohi avaldada isegi mitte seda, kas üks või teine isik on tema klient või mitte. Erandid on info andmine kohtule ja uurimisorganitele ning siis, kui klient ise on andnud korralduse tema kohta infot avaldada. Ja antud juhul ta seda ilmselt ei teinud. Ja Liina, ega siis maja hindamisakti alusel ei müüda. Ikka müüjad ise peavad teadma, mis hinda nad tahavad oma asja eest saada. Muideks erinevad hindajadki võivad asja hinnata väga erinevalt - üks võib öelda, et asi on väärt miljoni ja teine, et asi on väärt kaks miljonit. Lõpliku otsuse hinna osas saavad teha ikka ainult pooled ise.