Teemade kronoloogia
mõistlik aeg (3)
enne kohut (2)
Auto mõlk (2)
ühisomandis maa tõkend (2)
korter (4)
Surma põhjustamine vägistamise käigus (6)
Korter (6)
ühisomandis maa tõkend
alar 26.05.2009 15:27 (15 aastat tagasi)
meil on tagastatud maa, hetkel kaasomandis. üks tükk 2 peale ja teine tükk 3 peale. maa on tükkideks mõõtmata, so kaasomand. nüüd selgus et üks kaasomankest on võtnud sampo pangast laenu ja ei ole seda tagasi maksnud ning maadele on peale pandud tõkend, kuna muud vara ja sissetulekut kodankul ei ole. Kuna kirja tõkendi kohta sai ainult võlgnik siis on küsimus mismoodi nüüd see tema mõtteline osa maast ära võetakse ja kas teisi omanikke ei pea teavitama sellest. ja kas teistel on äkki eelisõigus ise see maa osta
. 26.05.2009 15:37 (15 aastat tagasi)
Tavalist moodi - kohtutäitur teavitab ametlikes teadaannetes enampakkumise toimumisest (pole mingit kohustust sellest teisi kaasomanike teavitada). Huvitatutel on võimalus esitada pakkumine. See, kes vähealt täituri määratud hinda on nõus maksma, saabki selle mõttelise osa osta. Kui selliseid on mitu, siis võidab enampakkumise see, kes tegi kõrgeima pakkumise. Enampakkumise kohta koostatakse vastavad dokumendid ning selle alusel tehakse ka kinnistrusraamatus kanded ning selle alusel ongi (kaas)omanik vahetunud. Sundtäitmise korral ei ole kaasomanikel mingeid eelisõiguseid. Kui tahate osta, siis esitate oma pakkumise ning ilmselt ka võidate (kes see võõras peaks ikka tahtma osta mõttelist osa kinnistust).
kaasomanik 27.05.2009 15:40 (15 aastat tagasi)
kas siis ei kehti kaasomanike õigus see maa sama hinnaga ära osta? Seda enam, et enampakkumise toimumisest ei pea neid teavitama? Olen näinud korduvaid kinnistu (majaga) mõttelise osa enampakkumisi, kus alghinda on oluliselt alandatud. Nii et kui soov ise ära osta ja hind kõrge, pole vast mõtet kiirustada. Sest tõepoolest, kes see ikka mõttelist osa tahab.