kaasomandi mõttelised osad ?

xxx 4.06.2009 19:13 (16 aastat tagasi)

Kui teil on kaasomand siis ongi see teie vahel ühiselt kasutatav. Kui sa mõtlesid aga kortermaja trepikodasid, siis on KÜ ees kohustused korteril, ja teie jagate vastavalt kaasomandi suurusele kohustusi.

tini 5.06.2009 08:35 (16 aastat tagasi)

Tegemist on kahekorruselise eramajaga,kus kummagil kaasomanikul on eluruumidega oma korrus ja keldrikorrus,kus kummagile kuuluvad ruumid ja ühiskasutuses ruumid.Pean silmas seda kõike ja ühele kuulub 1/... ja teisele 1/... osa.Kas murruliselt proportsioonis peaksid olema euruumid ja üldruuumid kokku?

n 5.06.2009 10:02 (16 aastat tagasi)

jah, vahet pole, mis ruumid, kõik on samas proportsioonis, nagu paberil kirjas.

juura.wordpress.com 5.06.2009 10:29 (16 aastat tagasi)

Mõttelised osad ongi MÕTTELISED osad KOGU MAJAST. Samas nt kui maja ülemine korrus põleb ära, siis on ülemisel elanikul õigus nõuda poolt alumisest korrusest, kuivõrd omandi suurus (nt 1/2 allesjäänud majast) jääb ikkagi samaks.

tini 5.06.2009 10:52 (16 aastat tagasi)

Teine kaasomanik soovib minu kasutuses keldriruumi ühiskasutusse kuna minu keldrist käib ta läbi oma keldrisse ja mul on ostu-müügilep.kus näidatud kelle kasutuses missugused ruumid.Tänase päeva mõistes pole lepingut pealkirjaga -kasutuskord. Ja läbikäimisega pole kellegi kunagi mingit probleemi olnud.

k 5.06.2009 13:30 (16 aastat tagasi)

No siis tuleb koos notarisse minna ja see kasutuskord seada ja ametlikult kokku leppida, mis ruume keegi kasutab ja mis on ühiskasutuses.

tini 5.06.2009 17:12 (16 aastat tagasi)

Kas kõik läbikäida- vad ruumid peavad olema ühiskasutuses kirja järgi,selles on küsimus?

n 5.06.2009 19:46 (16 aastat tagasi)

ei pea ju, ühiskasutus ja läbikäimine on ju hoopis erinevad asjad. Naaber tohib sinu keldrist läbi käia, aga mitte kasutada seda oma talvekartulite ja moosipurkide hoidmiseks.

k 7.06.2009 14:25 (16 aastat tagasi)

Ikkagi on ju mõlema pooltläbikäidavad ruumid ühiskasutatavad - nii Sina kui Naaber kasutate seda ruumi, kust läbikäik toimub. Aga räägi ka notariga - tema tegeleb kasutuskorra seadmistega igapäevaselt.

pille 28.07.2009 15:12 (15 aastat tagasi)

küsimus äkki oskab keegi nõu anda. maja on kaasomandis kõigle kuulub 1/3 meie elame perega aga majas sees ja on ka sisse kirjutus olemas. teised kaasomanikud tahavad aga oma osi kinni panna kas on sellne asi võimalik

tiko 29.10.2009 08:13 (15 aastat tagasi)

Kas kasutuskorra seadmine tähendab sisuliselt kaasomandi lõpetamist?