Teemade kronoloogia
üürilepingu lõpetamine
Jaanika 7.07.2009 15:12 (15 aastat tagasi)
Tere! Selline probleem, et 4 kuud (omanik ise tahtis 4 kuuks, et siis katseaeg) tagasi sõlmisime üürilepingu omanikuga ja korteri üür oli 3000 krooni ja nagu ikka tuli maksta ka tagatisraha 3000 krooni. Nädal aega enne lepingu lõppemist teatasime omanikule, et kuna leping saab läbi, siis me kolime korterist välja ja ei soovi lepingut pikendada. Kolisime täpselt samal kuupäeval välja kui me 4 kuud tagasi sissegi kolisime, täpselt lepingu lõppemise kuupäeval. Nüüd probleem selline, et omanik ei taha kuidagi meile tagatisraha tagasi maksta ja otsib vabandusi. Esiteks tahtis, et me tte teatataks vähemalt kuu aega, kuid kui leping nii ehk nii läbi saab kas ma siis pean ette teatama kuu aega? Ja siis tahab veel mingisugust üüriraha saada 4 päeva eest, aga kuidas ta saab seda nõuda kui meil kõik...
outlaw 7.07.2009 16:07 (15 aastat tagasi)
Oi-oi naiivsed inimesed! Kui teadsite, et välja kolite, siis miks te viimase kuu üüri ära maksite? Omanik võtku viimane üür tagatistrahast, selleks see ongi. Tagatisraha on ammu vedeleks lõõdud ja lipsu taha lastud. Nüüd pole muud kui omanikule molli. Et adekvaatsemat vastust kirjutada, peaks tegelikult lepingut lugema:)
sdf 7.07.2009 16:10 (15 aastat tagasi)
ükski norm omanike ei võta viimase kuu üüri tagatisrahast, sellel puudub mõte. tagatisraha jääb üürileandjale nii kauaks, kui ta on korteri üle vaadanud ja pretensioone ei ole. kui viimase kuu üür võtta tagatisrahast, siis võid võimalikud pretensioonid ensele sinnasamusse pista...
Jaanika 7.07.2009 16:46 (15 aastat tagasi)
Ega me alguses ei plaaninudki nii ruttu välja kolida. Tegemist oli ühe toalise korteriga, aga tahtsime kahe toalist. Kuna leidsime sobiva korteri, siis haarasime võimalusest kinni. Omanik vaatas viimasel päeval korteri üle ja pretensioone tal ei olnud, aga tagatisraha nüüd ka maksta ei taha.
outlaw 7.07.2009 17:21 (15 aastat tagasi)
Tuleb võtta tagatisrahast kui kuskilt mujalt enam võtta pole. Teadlik üürnik käitub niimoodi, et jätab viimase kuu üüri tuima näoga maksmata. Korteri ülevaatus jm värgid - mõttetu bürokraatia, ega seal muuta ei saa enam midagi. Igaüks kes ehitus-ja kinnisvaraturuga kursis teab,et EI MINGEID ETTEMAKSE! Nojah kui väljakolimine ootamatult tuli, siis andeksantav. Aga muidu ei tohi küll nii naiivne olla, et loodad tagatisraha enam näha.
Jaanika 7.07.2009 17:43 (15 aastat tagasi)
Siis on jama lugu küll..koguaeg on nii olnud, et omanikud tahavad tagatisraha. Ja milleks see üürileping siis mõeldud on kui seda ei täideta?
ikej 7.07.2009 18:06 (15 aastat tagasi)
mida sa siin ulud, räägid omanikuga kõigepealt, siis teed üürikomisjoni avalduse ja siis räägite seal ametniku vahendusel uuesti, kui niisama aru ei saa. omanikud ei taha ametnikega tegemist teha - reeglina ju makse ei maksta.
juura.wordpress.com 7.07.2009 23:43 (15 aastat tagasi)
Sama soovitus. Pöördu Üürikomisjoni. Äkki paneb nö ametlik käik Üürileandja raha tagastamise üle järele mõtlema.
nii on 8.07.2009 05:11 (15 aastat tagasi)
tagatisraha tuleb üürile andjal panka panna ja seda mitte puutuda. aja jooksul kogub raha seal intressi ja kui üürileping lõppeb ja omaniikul pretensioone pole siis üürnik saab tagasi enda makstud tagatise + intressid, niiet isegi rohkem kui ta tagatiseksmaksis