Teemade kronoloogia
Kaasomanike võrdsed kohustused (4)
elatise maksjast invaliidiks (18)
Mure tekkinud üürivõlaga (3)
Mure tekkinud üürivõlaga
Õnnetu 2.09.2009 19:17 (15 aastat tagasi)
Mure nimelt selline, et tekkinud üüri võlg ja nüüd kui soovime välja kolida ja üürilepingut lõpetada tekkis probleem korteri omanikuga.Saime kokkuleppele summas, mis võlgneme ning selle tasumiseks tahab omanik sõlmida meiega lepingut. Aga mul tekkis selle lepinguga seoses mitu küsimust: esiteks see kas ma olen kohustatud lepingule alla kirjutama, kui ma ei suuda tema poolt nõutavaid tingimusi (maksegraafiku suhtes) täita. Teiseks, kas tal on õigus nõuda, et ma jätan oma isikliku tehnika, mööbli ja muu sisustuse korterisse järgmistele elanikele (üürnikele) kasutamiseks. Kolmandaks kas antud leping tuleb sõlmitakse võlaõigusseaduse alusel või annab seda seostada pandiõigusseaduse vms. Tõesti minu enda huvi on see võlgnevus ära likvideerida, aga kahjuks ei suuda ma seda omaniku soovide koha...
SS Leegion 2.09.2009 23:00 (15 aastat tagasi)
Seda saab teha pandiõiguse alusel, jätad kogu oam träni korterisse ja enne kätte ei saa kui võlgnevus tasutud. Üldiselt soovitan kõigil juba üürilepingusse kirja panna, kuidas võlgenvuse lahendsmine toimub. Ja kindlasti võtta garantiiraha, mis kompenseerib selliste tegelaste mittemamsise. Ja loomulikult - kui te omavahel kokkuleppele ei saa, siis kohus aitab. Seal lisanudvad menetslustasud ja kohtutäitur tahab saad oma jne. PS. kui sa tead et maksta ei suuda - miks sa siis teise inimese korterist välja ei kolinud õigel ajal? Olid pahatahtlik, jah?
kexutaja@hot.ee 4.09.2009 09:28 (15 aastat tagasi)
Aga lisa küsimus sellega seonduval? Kas ma olen kohustatud kirjutama alla lepingule võla likvideerimiseks, kui tema poolt välja pakutud maksegraafik käib mulle üle jõu?
. 4.09.2009 17:30 (15 aastat tagasi)
ei pea sellisele lepingule alla kirjutama, mille kohta on juba ette teada, et sa seda täita ei suuda. Väga rumal tegu oleks sellele alla kirjtada. Paku omalt poolt välja mingi mõistlik variant, kuidas sul oleks võimalik seda võlga likvideerida. Aga see peaks ikka mõistlik pakkumine olema siis, mitte midagi sellist, et maksan 10 aasta jooksul 100 krooni kuus.