Teemade kronoloogia
vale diagnoos (4)
Pärandi pettus (1)
kuidas oma vara kätte saada (5)
Kaasomanike võrdsed kohustused (4)
Kaasomanike võrdsed kohustused
abivajaja 3.09.2009 12:17 (15 aastat tagasi)
Kaasomanik ei ole pea aasta jooksul tasunud kordagi korteriga seotud kulutusi, mis koosnevad Ühistu remondilaenust ja remondifondist. Muid igakuiseid rahalisi kohustusi korteriga seoses ei ole (ei elektrit, vett jms). Kumbki kaasomanikest korterit ei kasuta ega ela seal, pind on kap. remonti vajav. Teisel osapoolel puudub huvi ka antud objektil remondi jaoks kulutusi teha, hädapäraste remontide (KÜ suusõnalisel nõudel), eest olen pidanud siiani maksma üksinda. Teine osapool pole olnud asjade lahendamisest huvitatud. Ja kuna tal puudub huvi siiani, siis läheb see korter ilmselt kaasomanike kokkuleppel müüki. Küsimus on, kas saan sundida teda kuni müügitehingu toimumiseni maksma poolt korteriga seotud igakuistest kuludest, see peaks ju olema tema seadusjärgne kohustus. (Müük võib ju kest...
abivajaja 3.09.2009 12:27 (15 aastat tagasi)
Osa teksist läks kaduma.. Ühesõnaga kuidas antud asjaolude taustal nõuda, et ta hakkaks maksma poolt igakuistest korterikuludest ja kas tuleb pöörduda otse kohtusse või on esialgu olemas ka muid juriidilisi võimalusi tema mõjutamiseks? Kui kohtusse, siis kui tõenäoliselt õiguse saavutan ja kohtukulud tema kanda jäävad? Kaua sellise asja menetlemine kohtus tavaliselt aega võiks võtta?
SS Leegion 3.09.2009 18:37 (15 aastat tagasi)
Loomulikult peaksid sa pöörduma kohtusse. Ja mitte ainult tulevikumaksete osas, vaid sa pead sisse nõudma ka võlgnevus. Esitad kohtule tasutud arves ja nõuad vastavalt kaasomandi suurusele selle proportsoonis tasumist. Ühtlasi ka kõikide kohtukulude kompenseerimist. Kui kaasomanik siiamaani pole vaidlustanud nende maksete tasumist, siis vaevalt et ta seda ka kohtus teha suudaks - seega suure tõenäosusega sa saad positiivse otsuse. Aja suhtes ei julge öelda - see sõltub konkreetse kohtupiirkonna ja kohtu ajakavast juba.
abivajaja 3.09.2009 20:09 (15 aastat tagasi)
Tänan. Kuna ühistul puudub haldusfirma, ei saada nad arveid igal kuul, on vaid kirjalik teade igakuiste arvete suuruse kohta ja vastavalt sellele tasutakse kogu perioodi kestel. Kui maksetes toimub muutus, antakse selle kohta jälle ühekordne teatis ning edasised kuud makstakse vastavalt sellele. Seega kas piisab kui esitada kohtule panga väljavõte minu poolt tasutud arvetest ja need paar perioodilist makseteatist, mis ühistu poolt saadetud. On see piisavalt asine tõestus?
Arvaja 3.09.2009 22:16 (15 aastat tagasi)
Enne kui omand ära müüakse, enne kui algkirjad alla pannakse ja ostja olemas. Esita teisele osa poolele kviitungid, nii et müügi rahast vöetakse maha. Kui ta siis ei ikka ütleb, et ei maksa midagi, sel juhul on kohus. Aga proovi ikka enne see lahendada muud moodi. Kviitungid on tunnistus!