kaasomandi kinkimise võimalus 3ndale isikule

dilemma 26.11.2009 23:56 (15 aastat tagasi)

Siin on erinevates teemades seda ka kajastatud, aga soovin üle küsida OSTUeesõiguse ja kinkimise kohta, kuna selle seose täpne arusaamine on isiklikult hetkel väga oluline. Nimelt kui kaasomanik otsustab kinnistu mõttelise osa kinkida (notariaalse kinkelepingu alusel) mittesugulasele (nö kolmandale isikule), kas sellisel juhul saab teine kaasomanik kasutada ostueesõigust või mitte? Kas too kaasomanik saab viidata nö kokkumängule? Loomulikult tähendaks see vist kohtutee ettevõtmist ja meeletuid kulusid.

. 27.11.2009 09:02 (15 aastat tagasi)

Nagu nimigi ütleb - tegemist on ostueesõigusega. Seega saab see õigus tekkida vaid teatud juhtudel, kui kaasomandi osa müüakse-ostetakse. Kui on kinge, siis pole ka ostueesõigust. Loomulikult võib aga kaasomanik nõuda kohtu kaudu näiliku tehingu (kui tegelikult oli müük, kuid see vormistati notarile valeandmeid andes kinkena, et kahjustada kaasomanike huve) tuvastamist ning talle tekitatud kahjude hüvitamist. Kuid nagu ikka, kui teine pool seda ei tunnista, on ainsaks võimaluseks kohtusse pöörduda.

Dilemma 28.11.2009 13:59 (15 aastat tagasi)

Tänud. Sain ammendava vastuse.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.