Sundmüügiga ostmine

Q 11.12.2009 15:31 (15 aastat tagasi)

Oleneb konkreetsetest asjaoludest.

LP 11.12.2009 18:37 (15 aastat tagasi)

Soov samuti osta enampakkumisel olevat kinnisvara,kuid kinnistul on notariaalne eluaegne tasuta kasutus õigus,lisaks ka alaealistele,kas on mõted sellisel oksjonil osaleda.On see kasutusõiguse kustutamine lihtne ?

. 11.12.2009 20:02 (15 aastat tagasi)

Seda eluaegset kasutusõigust ei saagi kustutada, see lõpeb alles kasutaja surmaga. Pole mõtet osta sellist kinnisvara.

LP 12.12.2009 01:15 (15 aastat tagasi)

Miks siis kohtutäiturid selliseid objekte müüki panevad ja ei teavita oksjonil osalejaid sellistest asjaoludest ?

. 12.12.2009 11:36 (15 aastat tagasi)

Täitur paneb selle müüki, kuna talle on antud korraldus üritada see maha müüa. Aga see on küll õige tähelepanek, et sellistest piirangutest peab igal juhul võimalikku ostjat teavitama. Samas on sul õigus tehingust loobuda, kui selline oluline piirang selgub alles peale ostu-müügilepingu sõlmimist.

Kert 12.12.2009 13:05 (15 aastat tagasi)

Kas saab lihtsalt ta sealt väljatõsta jõuga või peab ikka taotlema kohtult väljatõstmist? Sisuliselt ju tegu võõraste inimestega kellegi valdustes. See peaks ju olema kriminaalne tegu? Omavoliline valduste hõivamine? Arveid peab ju keegi ikka edasi maksma?

. 12.12.2009 13:11 (15 aastat tagasi)

Endise omaniku saad küll sealt jõuga välja visata. Üürilisega oleks keerulisem.

Rawle 12.12.2009 16:19 (15 aastat tagasi)

hehehh ei saa sa mitte kedagi sealt jõuga välja tõsta. Kvalifitseerub koheselt omavoliks ja pannakse sind ennast kinni.

eelmisele 12.12.2009 16:42 (15 aastat tagasi)

Ühesõnaga, kui keegi võtab kätte ja kolib sinu korterisse sisse, siis ei olegi midagi teha? tuleb leppida, muidu on omavoli, kui üritad võõrast inimest oma korterist välja visata?

liis 14.12.2009 10:51 (15 aastat tagasi)

ostu müügi lepingusse ka kohe sisse, et mis kuupäevast korteri vabastavad, kui ei siis täituriga tõstad välja ja teine võimalus kui ei vabasta siis hakkaks trahv neile tiksuma - küsi notarilt täpsemalt. endal tuttaval oli selline klausel ja sai iga päeva eest 500 eek

kohtutäitur 20.12.2009 13:25 (15 aastat tagasi)

to LP - kohtutäituri enampakkumisteates on kirjas info kõige kohta mis on nähtav kinnistusraamatust, sh kasutusõiguse kohta. Missugust teavitamist veel peaks vaja minema? Üldine: enampakkumise võitjal on kaasas vastik kohustus endisest omanikust elanik ise kinnisasjalt (korterist, majast) välja saada. Kui ei lähe vabatahtlikult, siis kinnisasja vabastamise hagi kohtusse klausliga sundkorras väljatõstmise kohta. Edu!