kinkelepinguga korter ja korteri sisustus

Oliver Tarik 19.01.2010 15:00 (15 aastat tagasi)

Tere, Mul on tekkinud üks mure seoses ühe kinkelepinguga. Ehk oskate mind suunata õigele teele? Olukord on selline, et 10 aastat tagasi sai minu nimele tehtud kinkeleping, millega seoses jäi minu kohustuseks ühe vanaproua arvete maksmine kuni temal jätkub elupäevi ja tema surma puhul jääb korter minule. Ehk siis tema sai korteris elada tasuta. Vanaproua pole mingit moodi minuga suguluses. Nüüdseks on kahjuks vanaproua siit ilmast lahkunud ja sooviksin teada, kuidas edasi käituda. Korter peaks küll nüüd minu omaks saama koos kasutusõigusega, aga selle sisu minule ei kuulu. Vanaproual on 2 õde, kes pole minuga endiselt ühendust võtnud (matus oli detsembri keskel). Lapsi ja abikaasat tal polnud. Tekkis küsimus, millised on minu õigused ja võimalused antud korteri puhul? Kuna vanaproua asjad ei kuulu mulle, vaid pärijatele, siis kas ma pean ootama 3 kuud, enne kui mul on õigus nõuda asjade väljaviimist? Minu teada on vanaproual 2 õde, kes on 90 aastased ja nemad ei tea pärimisseadusest midagi. Pärimisteadet e-riigi kodulehel ka üleval pole. Samuti ei ole mul nende õdede kontakte. Ehk siis olen nö lõhkise küna ees: asjad on sees, mis pole minu omad ja ma ei saa neid minema ka visata, kuna äkki tulevad pärijad kohale. Sooviks korteris remondiga alustada, aga see pole hetkel võimalik. Seepärast küsiksingi, kuidas käituda? Tahaksin mööblist lahti saada (või laiali jaotada). Notaris pärimisprotsessi algatamiseks pole mul samuti õigust, kuna pole sugulane. Ette tänades!

. 19.01.2010 15:25 (15 aastat tagasi)

Pöördu lähima notari poole. Võta dokumendid (leping, surmatunnistus) kaasa. Notar selgitab sulle lahkesti kõike. Notarite kontaktandmed leiad Notarite Koja kodulehelt www.notar.ee

SS Leegion 19.01.2010 18:14 (15 aastat tagasi)

kuule punkt, kui inimene oskab ilma kirjavigadeta siin kirjutada, siis küllap teab ta notarite koja aadressi. Miks sa üldse arvad, et isiklikud asjad kuuluvad tema õdedele? Olen ise olnud pärija - pärinud kinnistu ja seda koos kõikide asjadega, mis seal sees oli. Kui sul on olemas kinkeleping koos eluaegse kasutusõigusega, siis oled sa juba omanik ja korter ei kuulu päritava vara hulka. Kui tahad viisakas olla, siis küsi nendelt daamidelt, kas nad vajavad sealt midagi. Kui nad pole huvitatud, siis tee nendega mida sa soovid.

Oliver 20.01.2010 10:52 (15 aastat tagasi)

Tänud vastuse eest. Olen olnud ühenduses ka notarite kojaga, kelle arvates peaksin siiski korteri sisu pärijatele üle andma (samas ei osanud nad mulle ka konkrteetselt seda kinnitada ja andsid umbmääraseid vastuseid). Ainukesed pärijad on õed, seega peaksin sisu neile andma. Samas on välja ilmunud mingisugused ristilapsed, kes agaralt juba vara laiali jaotavad. Hea meelega annaksin ära kõik asjad, aga nad pole ametlikud pärijad ka kardan kahjunõuet, kui nad korterisse lasen ja asjad lasen laiali tassida. Kinkeleping ise on tehtud korterile. Selle sisu ma endale ei peaks saama, kuna need on ikka isiklikud asjad. Vähemalt nii arvan mina. Uurisin ka pärimisseadust ja sealt tuli välja, et peaksin ootama 3 kuud. Selle ajaga on pärijatel õigus pärandist loobuda. Asjaõigusseaduses on ka igamise mõiste (par. 110-114), mille sisu jäi mulle arusaamatuks. Ehk oskate kommenteerida?

Riukalik Jurist 20.01.2010 19:38 (15 aastat tagasi)

Täna annaksin juriidiliselt ehk mitte väga korrektse, aga töötava nõuande: asjad, mida tahad, jäta endale. Mida ei taha, jaga laiali. Kui kellelgi on pärast ütlemist, siis ära asu mõttetusse vaidlusse vaid las annavad su kohtusse. On äärmiselt tõenäoline, et seda mitte iial ei tehta. Ristilapsed aga saada lihtsalt pikalt. Kui pole testamenti, siis hoidku suu kinni.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.