Teemade kronoloogia
makseettepanek - maksekäsk või kohtuistung? (9)
kahjutasu (15)
abielulahutus ja pangalaenuga ostetud korter (4)
kaasomand (2)
abielulahutus ja pangalaenuga ostetud korter
S 27.02.2010 13:04 (15 aastat tagasi)
Lahutusega seotud varajagamise käigus tuleks jagada ka pangalaenuga ostetud korter (ostetud kaasomandisse, laenu maksja olen mina). Minu soov on korter maha müüa ja laenujäägist ülejääv raha pooleks jagada, kuid teine pool keeldub müümast ja nõuab, et ma laenu edasi maksaksin, kuni tema kunagi töö leiab ning ise edasi maksma hakkab (tema elab praegu selles korteris). Kuna mind ootab koondamine, siis on edasine maksmine nagunii võimatu. Mida teha? Kas minna panka ja lugu ära rääkida, lootuses, et pank sunnib sel juhul nagunii müüma? Kui võimalik, siis üritaks kohtu kaudu lahutamist vältida, sest vara jagamisel on riigilõiv suur ja aega kulub ka rohkem. Tahaks sellest korterist vabaneda nii kiiresti, kui vähegi saab.
Mäger 27.02.2010 13:32 (15 aastat tagasi)
.kui tema seal elab-las tegeleb sellega ise.oli mul sama jama,kuid ma sain suuure küna-ja nimelt,tahtsin ka et maha-ja raha pooleks,tema aga et ei müü-jäta oma osa kah mulle ja ma ei pane alimente.(2 last jäi temaga) -nii ka tegin ,midagi ei nõudnud-kuni 3a mööda ja siis andis kohtusse,nõudis elatist-sai selle,kuna korter olevat tema ostetud-mina seal osalust ei omanud jne. jne. jne.... ole ettevaatlik... naised on praegu igast otsast kinni. müü maha või las maksab sulle sulas sinu osa sellest kinni. edu
Riukalik Jurist 27.02.2010 15:45 (15 aastat tagasi)
Lahutuse puhul tuleb alati lahendada kõik küsimused koos. Mis muidu juhtub, on siinse kaasuse puhul selgelt näha. Hetkel tundub, et lahutuse käigus jäi ühisvara jagamata. Kui jah, siis sellega tulebki esmalt tegelema hakata. riukalikjurist@yahoo.com
S 27.02.2010 17:05 (15 aastat tagasi)
Tegelikult ei puutu lahutus antud juhul asjasse, sest isegi kui poleks plaanis lahutada, tuleks korter ikkagi maha müüa. Ilma sissetulekuta pole ju võimalik ka laenumakseid tasuda. Mind huvitab, mis pank sellisel juhul teeb, kui laenu pole enam võimalik teenindada, aga kaasomandisse ostetud vara üks omanik keeldub seda müümast? Paneb laenu tagatiseks oleva korteri sundmüüki?
R 27.02.2010 20:17 (15 aastat tagasi)
Kui omanikud pole mõistlikud ega nõustu ise oma probleemi lahendama, siis jah, ega pangal muud üle ei jää. Tekkib võlg (ilma sissetulekuta pole ju tõesti võimalik laenumakseid tasuda) ning pank ütleb laenulepingu ülesse ning pöördub kohtutäituri poole. Teie võlale lisanduvad viivised, leppetrahvid ja ka täituri tasu. Täitur korraldab sundmüügi. Kui teine omanik tahab, võib ta sellele vastu vaielda. Siis täitur enam otse täita ei saa ja asi läheb kohtusse. Kohus rahuldab panga nõude ja asi läheb uuesti täiturile, nüüd ei saa enam midagi vaielda. Kokkuvõttes on teie võlg aga veelgi kasvanud - lisandunud on veelgi viivised, kohtus käimise kulud. Iga arukas ja täie mõistusega inimene saab aru, et sellises olukorras tuleb minna panka ja oma laenuhalduriga asjad läbi arutada. Kuna oma probleeme vabatahlikult lahendades säästate lihtsalt väga palju raha. S-i siinse jutu põhjal tundub, et ainuke võimalus ongi korter maha müüa. Kui seda seletab su abikaasale keegi kolmas, nt laenuhaldur, siis ehk on ka lootsust, et ta oma jonni jätab ja hakkab asja hoomama.