Teemade kronoloogia
võlgade pärimine (7)
sundüürniku õigus saada linnalt korter (8)
ühisvara jagamine 15 aastat pärast abielu lahutust (1)
korteriühistu parkla kasutuskord (10)
korteriomandi võõrandamise kohustus (9)
korteriühistu parkla kasutuskord
anne 6.03.2010 19:31 (15 aastat tagasi)
Kas KÜ territooriumil on kuidagi võimalik autode parkimist reguleerida. Elan juba 30 aastat ja nüüd enam ei ole kohta kuhu õhtul kui töölt tulen auto panna. kas KODUKORRAGA ei ole seaduslik seda reguleerida. Andke nõu.
mati 6.03.2010 20:11 (15 aastat tagasi)
Kui üldse midagi, siis sõlmida kõikide KÜ liikmete (ehk siis korteriomanike) vaheline notariaalne kasutuskord, mille lisaks siis plaanid, kus välja joonistatud parkimiskohad ja märgitud, mis korter mis kohta kasutada võib (uute majade puhul ka seda tehakse). Igasugused muud deklaratiivsed korrad (pargimime viisakalt, ruumi kokkuhoidvalt jms blaa-blaa-blaa) ei anna aga mingit lahendust sinu tegelikule probleemile - võrreldes nõukaajaga on autoomanike rohkem, parkimiskohti pole aga juurde tekkinud". Ja kes see ikka tahab vabatahtlikult oma õigustest loobuda? Kõikidel korteriomanikel on ühesugused õigused (olenemata sellest, kas nad on x majas elanud 30 aastat, või vaid 1 päeva). Kuniks te mingi ime läbi sellise notariaalse kasutuskorra suudate sõlmida, ongi aga olukord - kes ees, see mees. Sinu variandid on seega: 1. leppida olukorraga ja loota, et koju jõudes lihtsalt veab ja leiad maja juures vaba parkimiskoha 2. parkida oma auto lähimasse tasulisse parklasse (seal saad oma kindla parkimiskoha) 3. kolida elama teise (uuemasse) majja, kus maja ehitamisel on arvestatud korterite arvuga ning seega ka vastavalt parkimiskohti loodud, ning nende kasutamiseks juba arendaja poolt korterite esmase müügi käigus sõlmitud kasutuskorra leping.
anne 6.03.2010 20:37 (15 aastat tagasi)
Kas siis mingi nn kodukord ei ole mõeldav.
mati 6.03.2010 20:54 (15 aastat tagasi)
Mis sa selle kodukorraga loodad saavutada? Veelkord - ainuke asi, mis tagab sulle kindla õiguse parkida, on kõikide omanike vaheline notariaalne kasutuskord, kus kokku lepitud, et x korteril (sellel sinu omal) on õigus parkida x kohas.
anne 6.03.2010 21:04 (15 aastat tagasi)
on vist naiivne mõelda tõesti , et kui võtta vastu kodukord, kus on punkt... iga korteriomanik pargib oma auto arvestades väljakujunenud korrale ja teavitab sellest ka oma külalisi. on vist naiivne
mati 6.03.2010 21:24 (15 aastat tagasi)
Oled tõesti naiivne, kui sa ei saa ei saa aru, et asjad ei käi päris nii, et mingid tädid ja onud saavad kokku, ja otsustavad, et kuna nemad on 30aastat juba majas elanud, siis nemad ja pargivad oma auto ka sinna, kus nad juba Brešnevi ajal parkisid ja kõik teised lihtsalt näksigu muru. Ning et selline "kodukord" on teistele täitmiseks kohustuslik. Kui sa oled nii võimekas, et suudad panna teisi oma õigustest vabatahtlikult loobuma, siis milles probleem? Minge notarisse ja sõlmige kasutuskord, milles teised oma õigustest ka igati seaduslikult loobuvad.
anne 6.03.2010 21:58 (15 aastat tagasi)
aitäh abi eest
Riukalik Jurist 6.03.2010 23:19 (15 aastat tagasi)
Ainus variant on notariaalne kasutuskord. Kuni seda ei ole, võib igaüks parkida seal kus ise heaks arvab. Peale selle on notariaalse kasutuskorra eelduseks see, et kõik omanikud on sellega nõus. Juhul kui ei ole, jätkub parkimine stiilis "kes ees, see mees".
Korter 8.03.2010 13:22 (15 aastat tagasi)
Ehk oleks parim ja lihtsaim lahendus siiski värviga parkimiskohtadele maha kirjutada (OK, siis kui lumi sulab :) ) korterite numbrid. Ülejäänud kohad jätta tähistamata (külalised jne). Vaevalt, et üks naaber siis just teise naabri nimelisele kohale pargib.
N 8.03.2010 14:41 (15 aastat tagasi)
Lp.Korter, usud sa tõesti, et ühe nõukaaegse maja ees on nii palju parkimiskohti, et kõigile korteriomanikele jagub ja jääb üle veel külalistelegi? Meie maja ette pargivad ka vastasmaja autod ja vastupidi, lihtsalt sinna, kus koht parajasti on. Kui tahaks mingeid numbreid kusagile kirjutada, siis tuleks hirmus kisma, sest kõigile niikuinii ei jätkuks ja kes siis ikka tahaks ilma jääda. Nii ongi siis, et kes ees, see mees ja pole hiljakjäänuil midagi kobiseda, eks järgmine kord saab tema mees/ees olla.
Korter 8.03.2010 15:01 (15 aastat tagasi)
IRW, aga kui ei ole niipalju, et igale korterile kasvõi üks koht jätkuks siis mida siin üldse saavutada tahad? Notariaalselt paika panna korda-mööda kasutusõigus? Või, et osad saavad koha ja osad mitte? Ongi võimalus kas igale korterile nimeline koht või kui ei ole piisavalt siis ei olegi midagi jagada. Ongi "kaupa jätkub kiirematele" süsteem siis ja pole midagi parata.