korteriühistu kulude jagamine

Rando 20.06.2010 15:22 (14 aastat tagasi)

Tere.Mul on probleem korteriga ja korteriühistuga,äkki oskab keegi nõu anda.Ühesõnaga ostsin korteri 4 a tagasi,sai tehtud remont(uued aknad ,topelt välisuksed ,välis seinad soojustatud seest poolt).Selle tulemusena sain toa temperatuuri juurde 4-5 kraadi vähemalt.Kuna teistel korteritel on aknad uksed vahetamata ja soojustamata ,siis köetakse talvel täie raha eest(meie majal on oma katlamaja keldris,puuküte).Mina aga hoian aknaid lahti,või siis on tekid radika peal,sest muidu on täiesti võimatu elada.vahel on toas 27 kraadi.Kütte arved on meeletud,kuna korter on 80m2. Kas seaduse järgi oleks mul õigus vähem maksta.Olen kuulnud,et kellel on aknad vahetatud maksavad kütte arvest 5% vähem.Meie ühistu aga ei taha sellest midagi kuulda.Mida teha ,aidake,andke palun nõu. Ette tänades...

x 20.06.2010 16:19 (14 aastat tagasi)

ei sellist seadust. Selline vähem maksmine saab olla ainult kokkuleppel. Aga kui teistel sellevõrra siis arved kallimaks läheksid, siis vaevalt nad sellega nõus on.

vot nii 20.06.2010 18:21 (14 aastat tagasi)

mul neljas aasta juba uues korteris,kus soojustasin seinad,põrandad,maas puitparkett--aga kuna mul nurgapealne korter ja alumine korter on aastaid tühi,ahjuküttega majas isegi talvel keegi ei küta--siis on mul teisel korrusel põrandavaibad niisked,puitpõrand on akende läheduses sügistalvel märg/all korteris vanad aknad/,aga kellele kaevata-ei tea.teine korrus ja märg põrand,sellest veel vähe,korteris tilgub vihmaga ka vesi lae paneelide vahelt tuppa.olevat korteriomaniku probleem.katuse plekk visati kuidagi katusele-valgus paistab pragudest läbi...

Rando 21.06.2010 22:26 (14 aastat tagasi)

tähendab et selliste probleemidega ei ole kellegi poole pöörduda.mõtetu on teha remont,vahetada aknad ja soojustada.

q 22.06.2010 09:12 (14 aastat tagasi)

no ei ütleks, et remondi tegemisel mõtet pole. Mul samamoodi peale akende vahetust aknad pidevalt lahti (ka suure külmaga), samas enne vahetust pidi toas kampsunis käima ja tuul tõmbas pidevalt mööda jalgu. Ma isiklikult eelistan ikka soojemat varianti, kuigi ka meil makseid keegi vähendanud pole. Ja lisaks on remonditud korteris ka endal ilusam elada. Muidugi, me ei teinud ka remonti ainult selle mõttega, et siis maksete vähendamist hakata nõudma, vaid ikka selleks, et endal mõnusam oleks.

vot nii 24.06.2010 20:05 (14 aastat tagasi)

jah kurb küll,lisan veel,et peale märtsi tormi,kui tuul katusel antenni pikali lõi, ei näe ka telekat-sest pole veel ostnud seda digi-värki,aga remondiraha ja hooldustasu tuleb ikka tasuda,ja see pole samuti kellegi asi-antenn vedeleb katusel ja tunnen hirmu,et kui alla hakkab tulema,kas mitte minu või naabri aknasse.

Roland KÜ esimees 10.07.2010 12:30 (14 aastat tagasi)

Vastavalt KÜS-se § 4. Korteriühistu põhikiri (2) Lisaks mittetulundusühingute seaduses põhikirja kohta sätestatule sätestatakse korteriühistu põhikirjas veel häälte jagunemine üldkoosolekul ja korteriühistu liikme korteriomandi eseme mõtteliste osade majandamise kulude eest tasumise alused ja kord. Paljudes põhikirjades on sätestatud kulude jaotamine, mõnedes on määratletud isegi küttekuluda jaotamine. Toon väljavõtte põhikirjast. küte – vastavalt korteriomandi reaalosa üldpinnale juhul, kui ühistu üldkoosolek ei otsusta teisiti. Sinu võimalused maksta vähem küttekulude eest on ainult sel juhul, kui KÜ liikmete üldkoosolek seda otsustab ja millisel määral. Teine võimalus on paigaldada termoventiilid radiaatoritele. Tänapäeval müüakse ühetorusüsteemi ventiile, mida saab paigaldada oma radiaatorite ette, tehes väikesed ümberehitused. Töid peks teostama KÜ, kuna küttesusteem on kaasomandis. Võid KÜ-ga kokku leppida, et sina ostad ventiilid, nemad paigaldavad, kasu on mõlemale. Sinul muutub temperatuur korteris normaalseks ning sa ei pea talvel sooja aknast välja laskma, KÜ-l vähenevad küttekulud.

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.