kinkelepingu täitmine kingisaaja poolt

viivi 25.06.2010 14:00 (14 aastat tagasi)

Omand läheb üle ikka kinkimisega, kui oli tegemist kinkelepinguga (ja mitte kinkelepinguga surma korraks või testamendiga). Ja muudes küsimustes tuleb lugeda lepingut - lähtuda sellest, milles kokku lepiti ja tervest mõistusest. Kui ikka kirjas lubadus, et kinkija võib lepingu esemeks oleval kinnistul asuvat elumajas kuni oma surmani elada, siis no kuidas mõtleb omanik sellist maja välja üürida või ise sisse kolida? Kui aga kirjas, et võib kasutada nt kinnistul asuvas majas asuvat kahte tuba, siis on ka selge, et muus osas võib omanik ise otsustada ja majandad, sh muud toad välja üüida. Kuid sellised põhimõtted tulevadki tervest mõistusest, ei ole ühtegi seadust, mis must-valgel ütlekś, kas kingisaaja tohib ühte või teist asja teha või mitte.

siiri 25.06.2010 16:17 (14 aastat tagasi)

Leping alles tegemisel ja tegu oleks kinkelepinguga.Tegu suure majaga ja jutt käib tõesti ühest toast.Lihtsalt jäi notari jutust kuidagi kõrva, et omandiõigus ei lähe üle...vb. sain valesti aru. Mis peaks sellises lepingus sees olema, et tulevikus vähem jama, seda siis omaniku seisukohast võttes.

viivi 26.06.2010 15:22 (14 aastat tagasi)

Kõige vähem jama on, kui omanik üleüldse ei kingi oma vara ära, vaid on oma surmatunnini selle omanik. Kui sureb, vot siis hakaku sulelised-karvased tema vara pärima. Kui vaja, võib see omanik siis teha testamendi. Kuid kõik sellised küsimused (mida üks või teine tehing tähendab, palju maksab, mis on ühele parem, mis teisele jne jne jne) tuleb ikka notarile esitada! Selleks ta ju olemas ongi, et selgitada tehinguosalistele nende õigusi ja kohustusi, ühe või teise tehingu tagajärgi. Lisaks on notari konsultatsioon tasuta.