hagi kaasomandi kasutuskorra kindlaksmääramise nõudes

Margus 8.07.2010 15:26 (14 aastat tagasi)

Tere! Minu probleem keerleb ümber 2-korruselise eramu, mille juurde kuulub veel suurematsorti aed ning 2 garaaži. Jagan seda kinnistut teise omanikuga ning meie osade suurused on võrdsed ehk kummalgi 1/2 osa tervest kinnistust. Mingisugust ametlikku/kirjalikku/notariaalset kokkulepet, et mis minu ja mis tema, ei ole. Eramu on juba ajalooliselt 2-korteriga ning ka aed kaheks, kuid pärast minu vanaema surma eelnevaid suusõnalisi kokkuleppeid ei aksepteerita ning tehakse, mis tahetakse. Probleem on selles, et kaasomaniku huvi on kasutada tervet aeda(mida ta ka teeb) ja maksimaalselt kogu elamist, kuigi temale kuulub mõtteline osa suuruses 1/2. Tegelikult on tema huvi kasutada ja käsutada tervet kinnistut. Olen talle pakkunud varianti, kuidas jagada aeda, keldrikorrust ja muud, kuid tema põikleb vastu ning pole nõus notariaalse kasutuskorra seadmisega. Temale sobiks lihtsalt omavaheline(suusõnaline?) kokkulepe ehk umbes nii nagu praegugi. Mina sellega ei lepi.. tema teeb-ehitab aias, mis tahab ning minul puudub omas kodus igasugune kodu tunne. Ühesõnaga, mina tahan notariaalset kasutuskorda aga tema mitte. Kuidas olukord lahendada? Kas kohtusse pöördumine sooviga seada kinnitusele kasutuskord on mõttekas? Kas võin kohtus kaotajaks jääda ning peangi leppima taolise ülekohtuse olukorraga?