üürileandja õigusjärglus

Liisalota 12.07.2010 20:09 (14 aastat tagasi)

Aitäh, see nimemuutus ise aitab juba kõvasti edasi :)

Roland KÜ esimees 12.07.2010 20:52 (14 aastat tagasi)

Kui äripinnal on üürinik, siis peaks olema tal sõlmitud üürile andjaga e. endise omanikuga leping. Tavaliselt sõlmitakse leping kahes eksemplaris, millest kummalegi jääb üks. Lepingus on kirjas, kas leping on sõlmitud tähajaliselt või tähtajatult, samuti lepingu lõpetamise tingimused, etteteatamistähtaeg lepingu lõpetamisel. Sa saad pärandi koos õiguste ja kohustustega, seega iseenesest sa lepingut koheselt lõpetada ei saa. Pead järgima lepingut ning Võlaõigusseadusest tulenevaid sätteid, kuid lepingus ja seaduses on olemas võimalus leping ennetähtaegselt lõpetada. Soovitan sõlmida üürijaga lepingu lisa, kus on kirjas uus omanik ja muud tingimused, mida soovitakse muuta. Mulle jääb natukene segaseks see, kas omanik on juriidiline isik või füüsiline isik, kuidas sa selle pinna pärisid. Ma täpsustaksin veidi sinu väidet, sa ei ole valdaja, vaid omanik, valdaja võib olla mitte omanik. Täpsemalt saad lugeda üürilepingu kohta võlaõigusseadusest 3. osa KASUTUSLEPINGUD 15. peatükk ÜÜRILEPING 1. jagu Üldsätted § 271-333, <https://www.riigiteataja.ee/ert/act.jsp?id=13277345> Loodan, et sain väheke aidata. Miks sa tahad lepingut lõpetada, kui sul kindel klient olemas. Oled sa veendunud, et leiad uue ja korrektse kliendi kiiresti? Jõudu