üürilepingu ülesütlemine võlgnevuste tõttu

Kõrsik 18.08.2010 15:12 (14 aastat tagasi)

Ei, see ei ole seadusega sätestatud tähtaeg ning on seadusega vastuolus. Ta võib sellise punkti küll lepingusse panna, kuid konkreetne lepingupunkt on tühine ning ei kohusta sind millekski ja seda punkti ta sinu vastu kasutada ei saa. Säte ise on siin: § 316. Üürilepingu erakorraline ülesütlemine tasumisega viivitamise tõttu (1) Üürileandja võib üürilepingu üles öelda, kui: 1) üürnik on viivituses kolmel üksteisele järgneval maksetähtpäeval tasumisele kuuluva üüri, kõrvalkulude või nende olulise osa maksmisega; 2) võlgnetava üüri summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluva üüri summa; 3) võlgnetavate kõrvalkulude summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluvate kõrvalkulude summa. (2) Üürileandjal ei ole käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud ülesütlemise õigust, kui üürnik täidab oma kohustused enne ülesütlemist. Ülesütlemine on tühine, kui üürnikul oli õigus üürinõue tasaarvestada ja ta teeb tasaarvestuse avalduse viivitamata pärast ülesütlemisavalduse saamist.

Diana 18.08.2010 15:44 (14 aastat tagasi)

Suuured tänud!

naqe 19.08.2010 13:46 (14 aastat tagasi)

siiski, peab mainima, et te olete mõlemad sellises asjas kokku leppinud ja peate heas usus ka oma lepingut täitma. Kui sa hakkad venitama maksetage, siis see on kokkuleppe rikkumine ja sama moodi võib üürileandja näiteks otsustada oma korterit remontima hakata, võttes talvel eest ära kõik uksed ja aknad. Seega katsu ise lepingut järgida ja siis järgivad seda ka teised. öelda, et ma VÕIN nüüd 3 kuud mitte mkasta ja alles siis võid sa midagi tegema hakat sest seadus nii ütleb - on pehmelt öeldes nõme.