Teemade kronoloogia
kuidas takistada lageraide tegemist naaberkrundil (1)
riigilõiv abielu lahutamise ja hooldusõiguse määramise (vastu)hagilt (0)
õigus välja üürida korterit, mis on tagatiseks pangalaenule (2)
internetiteenuse pakkumise lepingu ülesütlemine (1)
üürilepingu ülesütlemine, kommunaalmaksete nõue ja pandiõiguse teostamine (6)
pärandaja võlad vs täitemenetluse lõpetamine füüsilise isiku surma tõttu (5)
õigus välja üürida korterit, mis on tagatiseks pangalaenule
reet 23.08.2010 20:28 (14 aastat tagasi)
Tere, kui korter on ostetud kodulaenuga ja korter kuulub veel pangale siis kas korterit kohib välja üürida?
šaakal 23.08.2010 23:18 (14 aastat tagasi)
kas mitte korter ei kuulu inimesele ja on seatud hüpoteek ? või milline se suhe nüüd täpsemalt on? probleemi täpne püstitus on pool lahendust
meet 24.08.2010 07:10 (14 aastat tagasi)
Panga korter oleks korter vaid siis, kui selle ostmiseks kasutatakse liisingfinantseerimist. Kinnisasjade liisimist ei kasuta pangad juba aastaid. Kinnisasjade finantseerimiseks kasutatakse laenu andmist ja laenu tagamist kinnisvarapandi ehk hüpoteegiga. St pank pole omanik vaid hüpoteegipidaja. Üürimise koha pealt soovitan aga ette võtta oma laenulepingu ja hüpoteegiseadmise lepingu. Olen päris kindel, et seal on kirjas, et omanik võib hüpoteegiga koormatud vara suhtes sõlmida kasutuslepinguid, sh üürilepinguid vaid hüpoteegpidaja loal. See tähendab aga, et enne üürilepingu sõlmimist tuleb võtta ühendust oma laenuhalduriga ja temaga asi läbi rääkida (soovitavalt teha seda nt e-kirja teel, et ka omale jälg suhtlusest maha jääks).