Teemade kronoloogia
osaühingu juhtimine (kui hääled jagunevad võrdselt) (5)
mitme sissenõude pööramine ühele kinnisasjale (12)
kinnisasja varjatud puudused (5)
kinnisasja varjatud puudused
Irina 2.12.2010 19:56 (14 aastat tagasi)
Tere! Võitsin enampakkumise (maksisin 10% tagatisraha), notar on järgmisel nädalal. Aga just praegu avastasin et võib juhtuda et kinnisvaral on kütteprobleem. (seni ei olnud võimalik süsteemi kontrollida kuna gaas on väljalülitatud võlgnevuse tõttu). Kardan väga et selline probleem võiks mulle kallis maksma. Kuidas selles situatsioonis käituda? Kas on võimalik nüüd tehingut annuleerida või on võimalik kinnisvaramaakleriga või kohtutäituriga probleemi lahendada?
Zaa 3.12.2010 09:30 (14 aastat tagasi)
Kardan et sa ei ole siiski piisavalt põhjalikult tutvunud enampakkumise tingimustega. Kas sul on ka oma kahtluste kinnituseks pädev ekspertiisi akt, praegu ju ainult oletad ja kardad. Kardan et tagatisraha rong on küll sinu jaoks läinud kui tehingust loobud, mingi 50:60 variant hiljem protsessimiseks ehk on, viidataes varjatud puudustele.
Irina 3.12.2010 10:32 (14 aastat tagasi)
Tänan info eest,Zaa! Kas juhul kui kinnisvara oli ostetud enampakkumise kaudu kehtivad samad seadused varjatud puudutuste kohta et müüa on vastutav selle eest?
Pats 3.12.2010 20:47 (14 aastat tagasi)
Ei. Asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest.
Ellen P. 8.12.2010 20:42 (14 aastat tagasi)
Jah, puudustest peab teavitama müüja ja ka lasuv võlg on puudus, kuna sellele saab nõude pöörata ühistu puhul ühistu valikuliselt kas endisele omanikule või uuele-seaduse järgi läheb automaattselt uuele omanikule kraesse, kui ühistu teisiti ei otsusta, aga milleks peaks, vana omaniku käest midagi kätte saada on suht probleemne.
Irina 10.12.2010 19:22 (14 aastat tagasi)
Tänan info eest!