notariaalse tahteavalduse (või sellega võrdsustatud) tahteavalduse edastamine välismaalt

tixu 10.06.2011 16:10 (13 aastat tagasi)

Tere, Situatsioon selline, et müün oma korterit, millele on juurdeehitus tehtud, juurdeehitus pole veel vastu võetud. Ostja saaks laenu ainult sel juhul, kui juurdeehitus on ametlik. Meil on 2002 ühistus koosoleku protokoll tol ajal kõikide korterite allkirjastatud nõusolekuga, mida tol ajal polnud vaja notariaalselt kinnitada. Alustasime mingil ajal ehitusega ja nüüd tahaks juurdeehitust kasutama hakata, aga tänaseks päevaks on mõningad korterid omanikku vahetanud. Nüüd siis vaja uued allkirjad notari juures kinnitada 100%-lt, huvitav, kui mõni uus poleks nõus olnud, siis ehitusekulud oleks vastu taevast läinud? See pole ka probleem, sest ikkagi on kõik nõus, aga probleem on minu enda poja allkirjaga, kes on ühe krt hilisem omanik (pangalaenuga)meie majas ja kes asub praegu Austraalias, tal puudub ID-kaart ja AU notariaalse kinnituse saab alles augustis Sidneys....uus korteri omanik peab vabastama oma praeguse elukoha 27 juuniks ja selleks ajaks ei saa ma kuidagimoodi oma poja allkirja....kas tõesti pole ühtki muud lahendust? tänud,

kkk 11.06.2011 15:20 (13 aastat tagasi)

Notariaalse tehingu tegemiseks on vajalik orteri omaniku enda kohaolek või notariaalselt tõestatud volikiri. Muudmoodi ei saa notaris tehinguid allkirjastada. Kas Austraalias on notarite juurde siis nii pikk järjekord? Austraalia notar saab volikirja tõestada (mitte ainult allkirja kinnitamine, vaid volikirja tõestus). Siis tuleb Austraalias sellele volikirjale peale võtta apostille, et see volikiri Eestis ehtiks. Ja vajadusel siin Eestis ära tõlkida.

tixu 11.06.2011 16:54 (13 aastat tagasi)

AUssist tuli ametlik meil, et augustis ja Sidneys....aga mul selline küsimus, kas kunagi kogutud (kunagiste korteriomanike) allkirjad enam ei kehti, miks peab mitu korda neid allkirju koguma, kui nüüd on tekkinud probleem 1 korteri uue omanikuga, siis mis kasu on minu ehitusest ja vaevast, kui tegeliklult ei loe absoluutselt ehituse alguses kogutud kooskõlastused....et kas siis tulekb kooskõlastada kaks korda naabritega - annavad loa ehituseks ja kunagi hiljem uus kooskõlastus - annavad loa juurdeehituse kasutamisek

kkk 11.06.2011 18:00 (13 aastat tagasi)

Juurdeehituse puhul muutuvad majas korteriomandite mõtteliste osade suurused ja selleks on vaja teha notariaalne leping, et kanda uued korterid kinnistusraamatusse. Sellega peavad nõus olema kõik korteriomanikud. Korteriühistu koosolek ei puutu siin asjasse, sest ühistu ei tee notaris seda lepingut, vaid kõikide korterite eraomanikud. Seetõttu ka ühistu koosoleku protokollis antud allkirjad ei lähe arvesse notari juures.

tixu 12.06.2011 09:45 (13 aastat tagasi)

selge see, et notariaalne, aga ma pidasin silmas esimesi kooskõlastusi....ma küll ei ole pädev nendes seadustes, aga tookord tegustes ühistu vastavalt kehtivaale seadusele ja minu mäletamist mööda ei olnud tookord kohustuslik 100%-ne nõusolek, vahepeal on aga seadus muutunud ja nüüd asjad teisiti, et kas siis antud olukorras ei saa tänase päeva seisuga midagi teha, kui 1 korteri omaniku nõusolek puudu ja kui tekib selline situatsioon, et ta ei tule kunagi enam tagasi ja lihtsalt "kaob" ära, peame me oma ehitatud osa lammutama, sest see on kasutu ja ebaseaduslik ja kui peaks seadus jälle kuidagimoodi muutuma....paraku tekib elus olukordi , mida ette ei näe....mis on see konkreetne seadus ja seadusepunkt, mis reguleerib antud olukorda

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.