enampakkumisel müüdud (kinnis)asja juhusliku hävimise riisiko üleminek

rumal 10.06.2011 21:58 (13 aastat tagasi)

Kui ostan kohtutäituri käest enampakkumise kaudu eraisiku pankrotikinnisvara, kus praegu elavad sees võlglase sugulased, siis kes ja kuidas ja kui kiiresti tõstab need inimesed uue omaniku elamisest välja? Kui peale enampakkumist vormistatakse kinnisvara uue omaniku nimele ja elanikele antakse kolm kuud väljakolimiseks, siis nad võivad seal ju selle ajaga kinnisvara väärtust kahjustada kuna naguinii väljakolimine peatselt. Võibolla panevad üldse maja põlema ja vastutaja on siis uus omanik?

Pats 11.06.2011 10:37 (13 aastat tagasi)

Esiteks- kohtutäitur ei tegele pankrotivara müügiga. Teiseks- kohe peale parima pakkumise tegemist kindlustad kinnisvara ära, kuna siis läheb üle juhusliku hävinemise riisiko. Kui sa sees elavate isikutega kokkuleppele ei saa välja kolimise osas, esitad enampakkumise akti täiturile väljatõstmismenetluse algatamiseks. Peale kogu ostusumma tasumist vormistatakse kohe täituri poolt avaldus Teid omaniku sissekandmiseks, kinnistusosakonnas võib see aega võtta kuni 1 kuu. Isikutele antakse aega välja kolimiseks 14 päeva- 3 kuud. Vastavalt KarS § 203: Võõra asja rikkumise või hävitamise eest, kui sellega on tekitatud oluline kahju, – karistatakse rahalise karistuse või kuni viieaastase vangistusega. AÕS §

Selle teema kommentaarium on suletud. Loo foorumisse uus teema, kui soovid arutelu jätkata.