Teemade kronoloogia
korteriomandi võõrandamine
viiu 2.08.2011 15:28 (13 aastat tagasi)
Tere! Kas korteri müümisel majas, kus on korteriühistu, on ühistul korteri ostu eesõigus või on eesõigus korteri ostuks teistel majas elavatel korteriomanikel? Tänan!
raider 2.08.2011 15:35 (13 aastat tagasi)
korteriühistu olemasolu eeldab, et tegemist on korteromanditega ja sellisel juhul pole mitte kellelgi eelisostuõigust. Võite müüa oma korteri ükskõik kellele sobiva hinna eest ja ei pea ka ühistut sellest üldse informeerima.
Maakler007 3.08.2011 13:57 (13 aastat tagasi)
Lähtuda ei tule mitte korteriühistu olemasolust vaid sellest, kas müüte mõttelist osa või korteriomandit ehk reaalosa. Kui mõttelist osa , siis on kaasomanikel eelisostu õigus, korteriomandi puhul mitte. Ja korteriühistul pole eelisostuõigusega kummalgi juhul pistmist, kui just KÜ ise mõne korteri omanik majas pole nn. mõtteliste osadega kortermajas.
piiu 3.08.2011 15:07 (13 aastat tagasi)
Korteriühistul pole mingit ostueesõigust kui just mingi ime läbi pole ühistu ja koerteri omanik ise lepingu alusel ostueesõigust seadnud. Korteriühistu olemasolu korteriomandi müügi puhul omab aga niipalju tähtsust, et ostjal on soovitav hoolega üle kontrollida, ega müüjal ole KÜ ees võlgasid, kuna eelmise omaniku võlgasid on KÜ-l tulenevalt seadusest õigus nõuda korteriomandi igakordselt omanikult (nt ostjalt).