üürilepingu lõpetamine ja tasaarvestus(ed) tagatisrahast

Marju 15.08.2011 18:02 (13 aastat tagasi)

Nimelt teatasin kuu aega ette,et soovin lepingut lõpetada ning andsin veidi enne kuu möödumist võtmed üle maaklerile, kuna kolisin uude kohta ning maakleril oli juba palju huvilisi, kellele korterit näidata. Tagatisraha ma kohe tagasi ei saanud, selle pidi omanik saatma kui tulevad viimase kuu kommunaalid. Need tulidki nüüd 11. august. Täna sain aga omanikul kirja, et lisaks kommunaalidele arvutab ta tagatisrahast maha pesumasin remondi (mis on okei, sest nii me leppisime kokku eelnevalt, kuna pesumasin läks katki). Lisaks pesumasinale ütles ta aga, et tagatisrahast läheb maha veel summa, mille ta pidi väidetavalt tasuma koristusfirmale, kelle ta pidi tellima, sest korter polnud lepingule vastavalt koristatud. Mul tekib aga küsimus, et kas tal on õigus niimoodi arveid esitada, kui minule pole pretensioone esitatud ning võtmed andsin käest juba 25.juuli ning maakler ei öelnud siis midagi ning on ka peale seda mulle helistanud ja mitte kordagi ühtki sõna sellest maininud, et korter polnud justkui koristatud. Viimane kõne maaklerilt oli 4.augustil, kus ta oli uute huvilistega korteris ning küsis kudias näite saadetakse jms, kuid siiski mitte midagi selle kohta nagu oleks korter lepingule mittevastavalt koristatud olnud. Kas omanikul on õigus teatamata kulud tagatisrahast maha arvestadà?